КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ПРЕПРОДАЖЕ ОБЪЕКТА Gandia

1. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Наименование: Жилой дом в Гандии
Адрес: Гандия, Испания
Тип недвижимости: Жилая
Общая площадь: 200 м²
Текущий статус: Строительство (с полученной лицензией)
Участок: 3,5 сотки
Локация: 250 метров до моря, вблизи пляжа

2. ЛОКАЦИЯ
Гандия – курортный пригород Валенсии, который пользуется большим спросом среди покупателей благодаря развитой инфраструктуре, мягкому климату и близости к морю.

3. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Цена покупки: 80 000 евро
Налог на покупку: 5 000 евро
Бюджет на ремонт: 110 000 евро
Цена продажи: 250 000 - 270 000 евро
Ожидаемая прибыль: 65 000 - 85 000 евро
ROI (доходность на инвестиции): 28,2% - 38,5%
Срок реализации: 8 - 12 месяцев

4. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

• Уникальная локация в 250 м от моря
• Высокий потенциал роста стоимости
• Развитая инфраструктура
• Готовность к сделке (получена лицензия на строительство)
• Аналогичные дома в районе продаются по более высокой цене (пример)