Инвестиционное предложение: недвижимость 190 м² с доходностью 19,05%
Жилое помещение!
По документам квартира!
Возможно сделать 5 квартир от 30 -35 м2! Или 6 комнат!
Отличное предложение для инвесторов, хороший потенциал аренды, комплексная поддержка на всех этапах, гарантия качества от дизайн проекта до сдачи в аренду
✅ Хорошая инвестиция
✅ Все в пешей доступности
✅ Тихий и спокойный район!
✅ Разные варианты оплаты
‼️Стоимость 103000€! 🔥
Локация: https://maps.app.goo.gl/dX3YeMjTQZKmhui5A?g_st=com.google.maps.preview.copy
Предлагаем инвестицию в недвижимость с высокой рентабельностью: объект площадью 190 м², который можно разделить на 5-6 студий для аренды.
🔹 Финансовые параметры:
🔹 Основные расходы:
- Налог с банковского перевода (10%): 5.300 €
- Нотариус и регистрация: 1.700 €
- Ремонт (300 €/м²): 57.000 €
- Мебель и техника (IKEA и бытовая техника): 17.000 €
📌 Общий объем инвестиций: 189.000 €
🔹 Доходность:
- Минимальная аренда одной квартиры: 600 €/мес
- Суммарный доход от аренды: 3.000 €/мес
- Годовой доход: 36.000 €
- ROI: 19,05% годовых
🔹 Преимущества:
✅ Возможность увеличения количества студий до 6
✅ 3 квартиры с окнами в патио, 3 с окнами на фасад
✅ Одна квартира с отдельным входом с улицы
✅ Высокий спрос на аренду, минимальная цена в локации – 600 €/мес
Инвестиция идеально подходит для пассивного дохода или перепродажи по более высокой цене.
*Планировочное решение и финальная смета будет 26 марта
