"Как наш инвестор упустил                12 000 000 рублей - горький урок потерянной выгоды"

Мы изучили объект, и по всем параметрам он подходил для инвестиций. Объект был предложен федеральным сетям: «Пятерочка», «Магнит» и «Монетка». «Пятерочка» и «Магнит» отказались, а «Монетка» долго согласовывала решение.

Также мы предложили объект 10 инвесторам, но все ответили отказом. Основная причина отказа — расположение объекта в глубине жилого массива, вдали от главной дороги. Однако инвесторы не учли, что в этом районе:
- высокая плотность жилой застройки,
- отсутствие конкурентов в радиусе 200 метров.

Суть была такая, берем объект за 24 350 000 р, сдаем в аренду федералу за 300 000 р в месяц и продаем за 32 000 000 р

В итоге другие инвестора купили данный объект, может даже дешевле, сдали Монетке за 400 000 р в месяц. Продают сейчас за 45 000 000 р.

Мы считаем, что это наша недоработка, объект нашли, но не смогли продать идею инвестору. Всему виной сомнения и качели по принятию решения, пока мы сомневались и долго взвешивали, другие заработали.