Продуктовые фишки в жилой недвижимости: что действительно работает сегодня

В эпоху снижения покупательской активности выигрывают не те, у кого самый яркий маркетинг, а те, кто точно попадает в изменившиеся сценарии жизни клиента.

Продуктовая упаковка — это не просто отделка и планировки. Это вся экосистема ощущений и решений, которую человек «покупает» ещё до подписания ДДУ. Ниже — фишки, которые мы наблюдаем на проектах, успешно проходящих через турбулентность рынка.

1. Функциональность без избыточности

Клиент всё чаще выбирает не максимальный метраж, а максимальный смысл на каждый квадратный метр. Планировки продуманы не под «каталог», а под реальные сценарии:
— гардероб внутри мастер-спальни
— рабочее место у окна без перепланировок
— изолированная кухня-ниша в компактных квартирах

Такие решения повышают восприятие ценности проекта без повышения цены.

2. Пространства за пределами квартиры

Клиент оценивает не только квартиру, но и то, что он увидит каждый день за её пределами.
Что работает:
— уютные входные группы, где приятно быть, а не просто «пройти»
— дворы с фокусом на взрослую инфраструктуру (теннис, воркаут, зоны переговоров)
— пространства для работы вне дома, особенно в малометражных проектах

Это не просто благоустройство. Это элементы выбора и аргументы в пользу цены.

3. Адаптивность к рынку и экономика проекта

На фоне снижения спроса и роста издержек важно уметь быстро переупаковать проект — не в ущерб экономике. В фокусе:
— гибкость отделочных решений (возможность легко менять формат)
— экономически выверенные технологии (например, готовые инженерные узлы или модульные решения)
— рентабельные функции, а не «мода ради моды»

4. Экспертное сопровождение и разбор реализаций — must-have

Одна из главных проблем сегодня — слепое копирование «модных» решений без анализа их работы в конкретном рыночном контексте.
⠀
Поэтому так важно видеть реальные примеры:
— как продуктовые фишки влияют на динамику продаж
— как зоны проекта «работают вживую»
— как команды адаптируют экономику под условия спада

Хотите посмотреть это в деле?

24 июля в Уфе пройдёт бизнес-тур по объектам, где продукт формируется осознанно, в условиях снижения спроса.
Вы увидите:
— фишки самых продаваемых форматов
— рабочие решения в архитектуре и планировке
— как выстроена внутренняя логика проекта
⠀
И главное, получите экспертные комментарии на местах от основателя Школы Девелопера Эвелины Ишметовой, архитекторов, коммерческих директоров.

🎟 Количество мест ограничено.
📩 Забронировать участие и получить программу