Как гражданам СНГ стать собственниками недвижимости в Турции

Все просто, да есть нюансы

⚠️⠀Граждане России, Украины, Беларуси, Азербайджана, Казахстана, Туркменистана, Узбекистана, Киргизии могут становиться полноправными собственниками недвижимости в Турции 🏘🏡🏢⠀

📝 Оформлять сделку можно как на физическое, так и на юридическое лицо (зарегистрированное в Турции). Но при этом в Турции продолжают действовать некоторые ограничения для зарубежных покупателей.

Например 👇⠀

🔹️Максимальная площадь земельного участка в собственности должна составлять 30 Га.⠀

🔹️Гражданам России🇷🇺 и Украины🇺🇦 запрещено приобретать недвижимость на приграничных территориях – это побережье Черного моря.⠀

🔹️ Существуют некоторые запретные для иностранцев зоны, которые власти Турции считают стратегически важными для безопасности страны

Инвестиции (в т.ч. покупка недвижимости) в экономику Турции – достаточное основание для получения вида на жительство.

❗Причем оформить ВНЖ могут собственники объекта любой стоимости.⠀

🔥 А покупатели, которые вложат в недвижимость от 250.000 $, вправе претендовать сразу на гражданство Турции.

Не стоит забывать, что:⠀

✔В Турции существует ежегодный налог на недвижимость. Его должны платить все собственники, независимо от страны их гражданства.⠀

✔ Естественно, будут еще и обязательства перед коммунальными службами.⠀

✔Также иностранцы должны соблюдать законы Турции, связанные с недвижимостью. Например, законодательство об аренде, которое фактически запретило сдачу квартир посуточно. Как вариант – можно сдавать свою квартиру на долгосрочный период.⠀

✔Необходимо следить и за исполнением законов своей страны. Например, покупатели – налоговые резиденты России должны сообщать в налоговую РФ об открытии счета в банке за границей.