Что нужно учесть при покупке недвижимости в Турции

🏠Приобретая дом или квартиру в Турции, стоит знать, что связанные с этим расходы оплачиваются покупателем отдельно от суммы покупаемой квартиры. Сколько же стоит оформить недвижимость на себя?

Это самый задаваемый вопрос пи покупке недвижимости.
Давайте разберемся!

✅ТАПУ
☝️Оплата:
🔸налог на оформление ТАПУ в кадастровой палате -1126 TL.
🔸Полный перечень расходов на оформление ТАПУ (Свидетельство о праве собственности на недвижимость):
💰Оплата экспертной оценки стоимости объекта – 1000-2000 TL
💰Оплата налога – 4% от кадастровой стоимости (налог на покупку недвижимости)
💰Оплата налога – 1 126 TL (налог на оформление ТАПУ в кадастровой палате)
💰Услуги присяжного переводчика – 350-500 TL
💰Оформление налогового номера – бесплатно
💰Нотариально заверенный перевод документов (в каждом случае разный) – 1 страница 150TL.

✅ИСКАН – технический паспорт на квартиру (на новую недвижимость и на вторичную, если он не был оформлен предыдущим собственником)– до 2500TL
💰Абонентский номер на воду – 750TL
💰Абонентский номер на электричество – 400-700TL. При переоформлении абонентских номеров вторичной недвижимости расходы снижаются.


☝️⬆️Все вышеперечисленные расходы – разовые❗️
☝️🔁Кроме разовых расходов, в Турции существуют регулярные платежи:
💰Налог на недвижимость, который оплачивается 1 раз в год. от 0,03% до 0,07% от кадастровой стоимости недвижимости.
💰Айдат или так называемые коммунальные платежи. Сумма индивидуальна– в среднем 30-700 TL в месяц.
💰Счета за электричество и воду оплачиваются ежемесячно по показаниям счетчиков.

✅Страхование недвижимости от землетрясений (DASK) и других видов рисков -100-300 TL в зависимости от района и возраста здания.

☀️Итог: когда решите покупать себе недвижимость в Алании, будьте готовы к дополнительным расходам.

Хотите снизить временные затраты на оформление квартиры? МЫ вам в этом поможем!

Обращайтесь к нам!

Юристы Компании ЛетоИнвест много лет занимаются оформлением недвижимости на иностранцев и знают все особенности юридической системы Турции.

С нами лучше!