новослободская 11 

Общие сведения:

ссылка на Квартиру: не выставляла

Инфраструктура: ; магазины , парк , кафе и тд.

Описание двора: чистый , в хорошем состоянии, закрытый, консьерж и охрана

Общая площадь, кв. м. - 140 кв.м по сути 4 комнаты по планировке

Арендная ставкам, которую запрашивает собственник - ждёт наше предложение

Налог - сз

Собственница одна, в договоре будет дочь по ссуде

в квартире есть: стиральная машинка, микроволновка, посудомоечная машина, плита, духовка электрическая, холодильник, кондеры

рассматривают очень долгосрочно

До ближайшей станции метро Новослободская - 2 минуты

ОПИСАНИЕ:

Комнаты : по сути там можно сделать 4 комнаты, сейчас две изолированы

первая фотка это старая планировка

вторая то что переделали

по комнатам если делать снова перегородки то получится

22м

20м

21м

16,5м

кабинет закроют, он небольшой 10 квадратов

если получится перегородку комнаты поставить чтобы в кабинет тоже был вход - можно сделать как комнату(собственница попросила и так и так посчитать аренду)

я посчитала 6 спальников и две комнаты если кабинет делать комнатой

если кабинет закрытым оставлять, то это просто 8 спальников

ПОЛ: паркет/ норм

ПЛИНТУС: есть везде

СТЕНЫ: краска,/ норм, есть трещины

ПЕРЕГОРОДКИ: нужны

ДВЕРИ: ОК

ПОТОЛОК: побелка / ок

ОКНА - пластик

БАТАРЕИ: норм, работают, визуально в хорошем состоянии, без серьёзных повреждений

САНУЗЛЫ: два полноценных санузла, один с душем, второй с ванной

ванну под замену тк если её набрать она просто лопнет от тяжести

ржавчина, известковый налёт - нет

запах сырости Нет

унитаз в маленьком санузле перекрыли воду тк там подтекает и надо смотреть трубу, юра по видео связи смотрел говорит ок починим

трубы (ок) - ну не старые имею ввиду

есть ли протечки или следы протечек - нет

а) СТЕНЫ - плитка / в хорошем состоянии

б) ПОЛЫ - плитка / норм

в) есть ли следы протечек, плесени - нет

КУХНЯ:

Гарнитур: в хорошем состоянии

Пол: плитка/ норм

Плинтус: есть везде

Стены: краска , / норм

Потолок: норм. побелка

КОРИДОР:

Пол: плитка/ / норм

Плинтус: есть

Стены: краска, трещины есть, юра тож сказал норм

в общем главное ванну под замену, трещины в стенах и туалет подтекает

первая комната 56 квадратов где убрали перегородки и надо их снова делать как на планировке плюс они с балконом и тут сразу же и кухня

вторая комната изолированная с балконом и через нее идет вход в кабинет

кабинет ( который либо закроют либо сделаем комнату) 9 квадратов

третья изолированная комната с балконом

санузел 1

санузел 2

коридор

кладовка