Схема запуска | Недвижимость

ОФФЕРЫ:

Сразу хочу сказать. Ниша недвижки очень сложная для таргета. Из опыта в 4-х подобных проетах. LTV 2-3 месяца. Основные трудности в работе:

1. Огромный срок сделки. От момента заявки до покупки объекта проходи в среднем 3-6 месяцев, иногда больше. По этому конверсии в сделки оценить очень сложно.
2. Риелторы (а еще хуже строители) очень туго понимают что такое таргет, сайты, аудитория и т.д. А заставить их отвечать адекватно на комменты .... в общем это надо попробовать каждому)))
3. Без сайта, CRM, воронки, скриптов, сквозной аналитики - останетесь крайними во всех бедах таких клиентов, а вкладывать в серьезные технологии в этой нише не очень торопятся.

Теперь про офферы:

1. реклама агентства не заходит.
2. реклама профиля риелтора типа "найду любое жилье" не заходит.
3. заходит реклама конкретного объекта с описанием основных параметров и (особенно важно) местоположения.

НАСТРОЙКИ ЦА:

1. таргет по возрасту:

• 30-64 - лучше всего сработал

тестировали с 25-64, разделение по 10 лет давало дороже лиди в 2 раза.
Вывод: максимально широкая аудитория.

2. интересы: тестировали разные варианты. Рабочими оказались: "дом", "инвестиции в недвиж".

3. Женщины оставляли больше заявок, но при выделении их в отдельный адсет стоимость лида сильно повышалась.

РАБОЧИЕ КРЕО:

РАБОЧИЙ ТЕКСТ:

Текст брали из описания объекта. + Призыв оставить заявку.

Одно этажный дом в курортной зоне Ирпеня на 7,5 сотках земли.

⠀

"Дом готов к заселению. Гарантия качества. Есть рассрочка от застройщика. Элитный район лесной-курортной части Ирпеня.

⠀

Технология строительства и натуральные материалы:

- Фундамент – сборный монолитный от ТМ Ковальская с гидроизоляцией и утеплением;

- Внешние стены – керамический блок 380 мм;

- Внутренние перегородки – керамический блок;

- Перекрытия - железо бетонная плита (комната на мезонине);

- Утепление фасада дома – базальтовая вата 100 мм;

- Крыша – битумная черепица;

- Утепление крыши – базальтовая вата 200 мм;

- Окна – производитель «Rehau», пяти камерные энергосберегающие окна c энергосберегающими двухкамерными стекло пакетами, 70 мм профильная система;

- Фасад – комбинированная отделка, натуральное дерево и силиконовая штукатурка «Baumit».

Без внутренней отделка и наполнение дома.

⠀

Коммуникации:

- Электричество – три фазы, от 5 кВт;

- Водоснабжение и канализация – городские.

⠀

Полностью готовое благоустройство территории:

- Забор с деревянным заполнением;

- Откатные ворота, готовые под установку автоматики;

- Парковка для автомобиля;

- Газонная трава с автоматическим поливом;

- Деревья, кустарники, дорожки из плитки на территории.

⠀

Предложение от надежного застройщика с проверенной репутацией.

⠀

ЗАПИСЬ НА ПРОСМОТР ПО КНОПКЕ НИЖЕ"

ЦЕНА ТРАФИКА:

• средняя цена лида $3-4.
• через сайт можно сильно снизить стоимость и дать больше результат.

ГЕО:

Киев + обл

ПЛЕЙСМЕНТ:

Автоматический.

ПЛОЩАДКА ПРИЕМА ТРАФИКА:

Лид форма.