Вопросы про смету и въезд в апреле
Добрый день! Меня зовут Дмитрий. На собрании 7 мая 2022 года я выступал с двумя вопросами — про фактическую смету нашего СНТ и про фиктивно запрещенный въезд в апреле. Здесь много цифр. Я хотел бы, чтобы вы вдумчиво прочитали и обдумали.
Каждый год правление СНТ публикует фактическую смету. В ней содержится информация о том, сколько денег собрало СНТ и сколько потратило. Именно ее по факту и проверяет ревизионная комиссия. С 2020 года информацию о сборах стали публиковать по разным участкам — двойные, полные, половинчатые, трети.
В графе половинчатых участков и в 2020-м, и в 2021-м мы видим сумму 728 000 рублей. То есть по факту получается, что каждый из 104 половинчатых участков сдал взнос в полном объеме 7000 рублей. Почему, на мой взгляд, эта информация является фейком?
1/ Некоторые половинчатые участки сдают заранее по 6500 рублей.
2/ У некоторых участков есть пени, если платеж просрочен
3/ Я изучил статистику по задолженностям на сайте СНТ и обнаружил 7 должников в 2020-м и 8 должников в 2021-м.
То есть мы видим, что как минимум не все половинчатые участки сдали взносы. И вероятность того, что в оба года цифры по сборам совпали с точностью до рубля и составили полностью 728 000 рублей, близка к нулю. Получается, что официальная смета в этой графе, на мой взгляд, врет.
1/ Почему правление публикует в фактической смете фейковую статистику по сборам с половинчатых участков?
2/ Почему ревизионная комиссия не обращает внимание на то, что в этой графе неправильная информация?
Здесь тоже есть любопытный момент:
- Планировалось собрать 5 922 000 рублей (423 участка по 14 000 рублей)
- Собрано в 2021 году 3 518 647 рублей (сюда входят и пенни, и те, кто сдавал со скидкой)
- Не собрано 5 922 000 - 3 518 647 = 2 403 353 рубля
Получается, что на 31 декабря 2021 года долг был у как минимум 171 участка (2 403 353 разделить на 14 000).
Я проверил по сайту задолженности участков и получилось, что на 1 апреля долг за 2021 год числился только у 23 полных участков. Получается, что в период с 1 января 2022 до 1 апреля долги закрыли 148 участков. В деньгах это около 2 072 000 рублей. Если верить фактической смете за 2021 год и данным по задолженностям на сайте СНТ, именно такая сумма должна была оказаться на счетах СНТ. Это при условии, что в графе взносов в фактической смете указывается реальная информация, а не как в случае с половинчатыми участками. Если это не так, то вопрос к ревизионной комиссии, как она проверяет данные.
НО есть момент. В апреле секретарь правления писала, что в СНТ нет денег
1/ Куда делись 2 млн рублей, которые должны были попасть на счета СНТ уже в 2022 году? Если, конечно, фактическая смета составлена правильно
2/ А если смета составлена неправильно, то может быть аннулировать отчет ревизионной комиссии и проверить все заново?
ФИКТИВНО ЗАПРЕЩЕННЫЙ ВЪЕЗД В АПРЕЛЕ
13 апреля председатель запретил въезд большегрузов на территорию СНТ, чтобы не разбивались дороги
Но оказалось, что некоторые участки (309 и 76, у которых один застройщик) сейчас строят и не знали, что в СНТ принято запрещать въезд. И спустя несколько дней после запрета вышло разъяснение от модератор официального чата СНТСН «Искра»
Обратите внимание: «за повышенную стоимость и с учетом дополнительных обязательств по восстановлению дороги от собственников».
Повышенная стоимость — это сколько? Отвечает член правления:
На собрании председатель утверждал, что никаких повышенных цен не было (что странно с учетом официального заявления и слов Натальи).
Про «дополнительные обязательства по восстановлению дороги» выяснить не удалось. Председатель заявил, что застройщик 309 и 76 участков заплатил 36 000 рублей. По его словам, это и плата за въезд, и деньги на восстановление. Но в чем выражались дополнительные обязательства для других членов СНТ непонятно.
По сути, мы знаем, что повышенная плата была введена и она составила 1000 рублей. Я ознакомился с тетрадью в сторожке, где фиксируют плату за въезд в СНТ (к сожалению, сфотографировать не удалось):
- В некоторые дни с «Камазов» (и похожих) брали по 1000 рублей, в другие 200 рублей.
- У меня есть фотографии «Камазов», которые не были внесены в эту тетрадь. Получается, что деньги с них не брались?
У нас в сторожке работают 4 дежурных. Одна из них — Фира — утверждает, что ничего не знает о повышенных тарифах.
У меня есть запись разговора с еще одним дежурным, который тоже сказал, что ничего не знает о повышенной плате.
Роман, зачем вводить сначала запрет, а потом повышенную плату, если по факту ничего не исполнялось? По сути, по нашим дорогам за апрель проехали несколько десятков Камазов с песком, бетономешалок, манипуляторов, кранов. Но вместо того, чтобы выполнять собственное поручение вы закрыли на это глаза. В итоге, СНТ недополучило средств на восстановление дорог. Если следовать вашим же словам, то мы должны были получать и повышенную плату за въезд, и деньги на восстановление. А по факту имеем, по вашим словам, только 36 000 рублей. Как так?
А вот дорога на Парковой около елочек. Как раз там проезжали и Камазы с песков, и бетономешалки на 76 участок. Через крошку аж глина выперла. Как раз эта часть дороги была максимально подтоплена и не высохла.
По сути, нынешняя ситуация с запретом на въезд продемонстрировала, что председатель в данном случае, на мой взгляд, обслуживал интересы владельца только двух участков. Роман, а как же остальные почти 500?
ВАЖНЫЙ МОМЕНТ: На собрании Роман сказал, что любой может проверять записи с камер и тетрадь с платежами. Я этим и займусь на общественных началах. Если вы вдруг увидите, что по территории СНТ едет большегруз, то скиньте мне просто фото в личку (желательно с номером авто) и я проверю, платил он или нет.
Надеюсь, что общественный контроль поможет улучшить жизнь в нашем СНТ.
Если у вас есть какие-то вопросы, то со мной можно связаться в Telegram https://t.me/fifjey