На рынке элитной загородной недвижимости случился ажиотаж. Во всем разобрался Дмитрий Смычковский

Состоятельные россияне разобрали лучшие объекты на рынке аренды загородной недвижимости. В середине марта, когда перспективы введения режима самоизоляции стали все очевиднее, спрос на такие объекты стремительно рванул вверх.

Богатые россияне устремились за город

В отделе элитной недвижимости одного из ведущих риелторских агентств отметили, что спрос на особняки на Рублевке вырос впятеро на фоне нарастающей эпидемии. Богатые россияне вернулись из европейских стран и начали экстренно подыскивать жилье, где можно было бы с комфортом самоизолироваться. Сидеть непонятно сколько времени в квартире в Москве обеспеченные жители не захотели. Аналогичная картина складывается и на рынке загородной недвижимости Петербурга.

Цены вверх

За последний месяц цены на элитную недвижимость в аренду в самых популярных уголках Подмосковья подскочили в полтора-два раза. Теперь по топовым подмосковным направлениям ситуация следующая: дом с несколькими спальнями, бассейном и тренажерным залом, окруженный участком в пару десятков соток обойдется в среднем в 1,5 млн рублей в месяц. При этом нужно будет оплатить аренду как минимум на полгода и оставить залог. Ни о каком торге речь сейчас не идет. Лучшие предложения уже разобраны, а тем, кто задумался о загородной самоизоляции только сейчас, приходится подбирать варианты на других подмосковных направлениях, которые раньше их не интересовали вообще.

Спрос не собирается падать

Пару месяцев назад россиянам при деньгах еще можно было надеяться, что к лету эпидемия COVID-19 поутихнет и строить планы посещения престижных курортов, арендовать там виллы и т. д. Сейчас даже оптимисты смирились с мыслью, что коротать лето, похоже, придется на родных просторах. Это только увеличивает количество клиентов на рынке загородной аренды. И закономерно влияет на стоимость. Так что сегодня владельцы хороших объектов чувствуют себя на коне, и в ближайшее время ситуация вряд ли кардинально поменяется.

ИСТОЧНИК Блог Дмитрия Смычковского

#недвижимость #элита #покупка