Какой дом лучше построить – один или два этажа?

При выборе между одноэтажным домом площадью 150 квадратных метров и двухэтажным домом с той же общей площадью, но занимающим меньше места на участке, важно учитывать несколько ключевых факторов. Сравним два варианта по затратам, практичности и сложности постройки.

1. Затраты на строительство

Одноэтажный дом:
Фундамент: Поскольку одноэтажный дом занимает большую площадь, фундамент нужно закладывать на всю площадь в 150 м². Это увеличивает расходы на материалы и работы. Стоимость фундамента сильно зависит от типа грунта, но общий объем затрат будет выше, чем у двухэтажного дома, из-за большей площади основания.
Стены: Одноэтажный дом требует больше строительных материалов для стен, так как их общая длина будет больше. Если дом построен из кирпича, газобетона или дерева, расходы на стены будут значительными. Кроме того, наружная отделка потребует больше материалов.
Кровля: Площадь крыши в одноэтажном доме также будет больше, что увеличивает расходы на кровельные материалы. Крыша — это одна из наиболее затратных частей дома, и большая площадь кровли поднимет бюджет.
Инженерные коммуникации: Протяженность труб водоснабжения, отопления и канализации будет больше из-за того, что дом “растянут” по площади. Это также увеличивает затраты на коммуникации.

Двухэтажный дом:

Фундамент: Площадь основания двухэтажного дома меньше, чем у одноэтажного. Следовательно, фундамент требуется меньшей площади, что позволяет сэкономить на бетоне, арматуре и земляных работах.
Стены: Хотя стены второго этажа добавляют расходы, их общая площадь меньше, чем у одноэтажного дома, так как периметр здания меньше. Стены второго этажа можно сделать из более легких материалов, что также снижает затраты.
Кровля: Площадь крыши в двухэтажном доме будет существенно меньше, чем в одноэтажном, что позволит сэкономить на кровельных материалах.
Инженерные коммуникации: В двухэтажном доме меньше длина инженерных сетей (отопление, водоснабжение), так как этажи расположены ближе друг к другу, что также снижает затраты.
Вывод по затратам:
Двухэтажный дом обычно дешевле в строительстве на квадратный метр, чем одноэтажный. Основные экономии приходятся на фундамент, стены и кровлю, которые в одноэтажном доме требуют больше материалов и труда.

2. Практичность одноэтажного дома:

Удобство проживания: Все помещения расположены на одном уровне, что делает одноэтажный дом особенно удобным для семей с маленькими детьми, пожилых людей или людей с ограниченными возможностями. Нет необходимости подниматься по лестнице, что упрощает перемещение по дому.
Планировка: В одноэтажном доме проще организовать пространства с точки зрения логистики (размещение комнат рядом с друг другом, удобство доступа к каждому помещению). Однако на большой площади сложнее создать приватные зоны.
Обслуживание: В одноэтажном доме проще обслуживать кровлю, фасад и окна, так как нет необходимости использовать специальные лестницы или строительные леса для доступа ко второму этажу.

Двухэтажный дом:

Экономия пространства на участке: Двухэтажный дом позволяет оставить больше свободного пространства на участке для сада, огорода, зоны отдыха или других построек. Это особенно важно на небольших участках.
Разделение зон: В двухэтажном доме легко организовать разделение на зоны: например, первый этаж — общая зона (гостиная, кухня, столовая), а второй этаж — приватная (спальни, рабочие кабинеты). Это делает планировку более функциональной и удобной для разных типов деятельности.
Лестница: Лестница — неотъемлемая часть двухэтажного дома, и она может стать проблемой для пожилых людей или маленьких детей. Кроме того, лестница занимает полезную площадь, и ее строительство требует дополнительных затрат.
Высота потолков: В двухэтажных домах можно использовать высокий первый этаж с увеличенными потолками, что придает помещению больше воздуха и света.
Вывод по практичности:
Одноэтажный дом удобнее с точки зрения отсутствия лестницы, особенно для семей с детьми и пожилыми людьми. Однако двухэтажный дом более гибок в плане планировки и экономит место на участке.

3. Сложность постройки одноэтажного или двух этажного дома

Одноэтажный дом:

Проектирование и строительство: Строительство одноэтажного дома проще и быстрее. Так как здание не высокое, не требуется сложных инженерных решений для обеспечения устойчивости конструкции. Процесс строительства легче контролировать, а работники могут работать на одном уровне.
Инженерные расчеты: Одноэтажные дома требуют менее сложных инженерных расчетов, так как нагрузка на фундамент и стены ниже по сравнению с двухэтажными домами.
Фундамент и кровля: Однако, из-за большего размера фундамента и крыши, работа по их строительству займет больше времени и потребует больше ресурсов.

Двухэтажный дом:

Проектирование и строительство: Двухэтажный дом сложнее в проектировании и строительстве. Необходимо более тщательно продумать инженерные решения для обеспечения устойчивости конструкции, особенно с учетом распределения нагрузок между этажами.
Лестница: Возведение лестницы — это отдельная сложная задача, которая требует точных расчетов и может быть связана с рисками ошибок.
Дополнительные работы: Учитывая высоту здания, могут потребоваться строительные леса и специальное оборудование для проведения работ на высоте, что усложняет процесс и увеличивает сроки строительства.
Вывод по сложности постройки:
Одноэтажный дом проще и быстрее в строительстве, так как не требует сложных инженерных решений и работ на высоте. Двухэтажный дом требует больше проектных расчетов и усилий для строительства, особенно в части лестниц и укрепления конструкции.

Заключение
Выбор между одноэтажным и двухэтажным домом зависит от нескольких факторов:
Затраты. Двухэтажный дом чаще всего оказывается дешевле на квадратный метр, так как фундамент и кровля занимают меньше площади.
Практичность. Одноэтажный дом удобнее для людей с ограниченной подвижностью и требует меньше ухода за фасадом и крышей. Двухэтажный дом позволяет экономить место на участке и более эффективно разделять функциональные зоны.
Сложность постройки. Одноэтажный дом проще и быстрее в строительстве, в то время как двухэтажный требует более сложных решений и большего внимания к деталям.
Выбор зависит от ваших приоритетов: если вам важно удобство и простота, лучше строить одноэтажный дом. Если же у вас небольшой участок и важна экономия бюджета, двухэтажный дом станет оптимальным решением.

10 самых часто задаваемых вопросов при строительстве одноэтажного и двухэтажного дома:

1. Какой тип фундамента лучше выбрать для одноэтажного/двухэтажного дома?
Выбор фундамента зависит от типа грунта на участке, уровня грунтовых вод и особенностей дома. Для одноэтажного дома чаще всего используют мелкозаглубленный ленточный фундамент, для двухэтажного — ленточный или плитный фундамент, чтобы выдержать большую нагрузку.
2. Какой дом дешевле построить: одноэтажный или двухэтажный?
Одноэтажный дом обычно требует большего фундамента и крыши, что увеличивает затраты. Двухэтажный дом может быть дешевле в расчете на квадратный метр, так как фундамент и крыша занимают меньшую площадь.
3. Какие материалы лучше использовать для стен одноэтажного и двухэтажного дома?
Для одноэтажного дома часто используют газобетон или деревянный каркас, так как нагрузки на стены меньше. Для двухэтажного дома важно выбирать более прочные материалы, такие как кирпич, монолит или керамзитобетон, чтобы обеспечить устойчивость конструкции.
4. Насколько сложно проектировать и строить двухэтажный дом по сравнению с одноэтажным?
Двухэтажный дом сложнее в проектировании, так как требует более точных расчетов по нагрузкам, а также решения вопроса с лестницей и распределением инженерных систем. Строительство также требует дополнительных мер безопасности при работе на высоте.
5. Какой дом будет удобнее для жизни: одноэтажный или двухэтажный?
Одноэтажный дом удобнее для пожилых людей, семей с маленькими детьми или людей с ограниченной подвижностью, так как нет лестниц. Двухэтажный дом позволяет лучше разделить функциональные зоны и сэкономить место на участке.
6. Какая планировка более практична: одноэтажного или двухэтажного дома?
В одноэтажном доме все помещения на одном уровне, что упрощает доступ ко всем комнатам. Двухэтажный дом позволяет разделить зоны на общественную (1-й этаж) и приватную (2-й этаж), что часто более удобно для больших семей.
7. Каковы плюсы и минусы одноэтажного дома по сравнению с двухэтажным?
Основные плюсы одноэтажного дома — удобство, простота обслуживания и отсутствие лестниц. Минусы — большая занимаемая площадь на участке и более высокие затраты на фундамент и кровлю. Плюсы двухэтажного дома — экономия места и гибкость планировки, минусы — лестница и более сложное строительство.
8. Какая крыша лучше для одноэтажного или двухэтажного дома?
Для одноэтажного дома крыша будет больше по площади, что увеличивает затраты на материалы. Для двухэтажного дома можно выбрать как более простую конструкцию крыши, так и сделать второй свет или мансарду. Чаще всего используют двускатные крыши для обоих типов домов.
9. Какие инженерные системы более выгодны для одноэтажного и двухэтажного дома?
Для одноэтажного дома инженерные системы проще в установке и обслуживании, так как все коммуникации на одном уровне. В двухэтажном доме потребуется больше усилий для прокладки систем отопления и водоснабжения на второй этаж.
10. Как выбрать размер дома: 150 м² в одноэтажном или двухэтажном варианте?
Если у вас небольшой участок, лучше выбрать двухэтажный дом — он позволит оставить больше свободного места на участке для сада, террасы или других построек. Одноэтажный дом потребует больше пространства, но будет более удобным для проживания.