ТАУНХАУС В АПРЕЛЕВКЕ 250 КВ. МЕТРОВ 15 000 000 руб.

Денежный поток в год: 2 071 162 руб.

Расположен по адресу г. Апрелевка, Цветочкая Аллея д.5 кв.2 Недалеко от ж/д станции (что очень выгодно для сдачи) Огороженная территория. Рядом детские сады, школы

СКОЛЬКО ПРИНОСИТ

Таун-хаус разделен на 10 отдельных квартир-студий и полностью заселен арендаторами.

Чтобы самому не тратить времени на заселение людей, контроль сантехники, оплаты счетов и т.д. мы отдаем это управляющей компании, которая берет за управление всего 8% от ежемесячных платежей.

Итого прибыль (доходы - расходы) при самом пессимистичном варианте сдачи составит от 170 000руб./месяц в первый год бизнеса.

Далее с каждым годом повышаем цены на аренду на 10%

Дополнительно к таунхаусу идет подарок 5 соток земли, на которую можно поставить бассейн, мангальную и создать дополнительную ценность для арендаторов и сдавать её отдельно.

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

Так как продавцу срочно нужны деньги, он готов продать данный объект за 15 000 000 рублей, что существенно ниже рыночной стоимости, если покупатель приобретает его до 10 АВГУСТА.

Возможны варианты покупки за наличные, за ипотечные деньги.