Классика на Аренде Квартир

Сложность 3 из 10.

Зарабатывать мы будем на сдаче несуществующих квартир по Украине и России. Можно стабильно поднимать около 100 000 рублей в месяц.

Для этого нужно:

1) Фотографии квартиры (выбираем с евро). Думаю понятно, что тут надо создать идеальный вариант в центре города за недорого, при этом с крутым ремонтом, но не переусердствуйте, а то почуят подвох, типо слишком хорошо что бы быть правдой :)
Есть прошаренные люди, кто сохранит вашу картинку и пробьет через поиск картинок, и найдет что вы взяли их из интернета :) Для того что бы этого не произошло чуток обрезаем картинки, и берем не с этого же сайта. Лучше брать с другого сайта и из другого города.

2) Левая сим карта и тельчик. Покупается в любом переходе в любом городе на рынке или типо того :) Когда я начинал заниматься теневыми штучками я просто поузнавал у знакомых и оказалось среди них был работник МТС, он мне тогда дал 500 или 600 симок за просто так :)

3) Женский аккаунт на OLX (украина) либо Avito либо любой другой площадке (на OLX проводим данные через Украинский номер) В целом все идет онлайн и вы можете на том же авито разместить вообще в каждом городе по объявлению. Одно в Екб, одно в Казани, одно в Москве и т.д.

4) Регистрируем Viber;Whatsapp (при регистрации используйте VPN) VPN кто не шарит меняет ваш IP адрес, что бы в дальнейшем к вам не постучались :) VPN есть как отдельные программы для ПК так и расширения для бразуеров хром, яндекс и т.д. Можно использовать старый добрый ТОР :)

5) Скан паспорта (разворот,прописка и фото) Просто поищете в интернете, найдете кучу сливов такого рода материала.

6) Левый QIWI/WEBMONEY/ЯД либо обращаемся к банковским счетам, но это дорого. Самое простое купить на любом теневом форуме готовый авторизированный кошелек киви, можете купить их у меня, у меня их полно. Пишите в личку в ТГ.
Что хорошо у киви, сразу к кошельку дается виртуальная карта. И любой сможет вам перевести деньги как на обычную карту.

7) Знания СИ ( Часто буду употреблять этот термин, он означает социальная инженерия, навык полезный всегда и везде, и в бизнесе, и в переговорах и в продажах и вообще при любых диалогах с любыми людьми) Тут рекомендую почитать книжки по психологии или поглядеть вебинары на эти темы.

НАЧАЛО РАБОТЫ.

1) Подбор города (берем самые большие)
2) В том городе который выбрали, ищем многоэтажку и выбираем улицу и номер дома (желательно в центре города)
3) Изучаем что находиться в округе выбранного дома (пригодится в дальнейшем при общении с квартирантами)
4) Узнаем среднюю цену на квартиру, если цена 30 тысяч ставим например 22 тысячи) Что бы заманить побольше народу.

СОЗДАЕМ ОБЪЯВЛЕНИЕ:

Вы женщина, которая сдает квартиру на долгий срок. Заселяете всех с животными с детьми, показываете что вы не все и вы добрая и хорошая тетенька.

Укажите то что вы собственник, опишите внутри квартиру с фотографии и то что в округе находится. Покреативьте :)

В описание пишите что по поводу просмотра и аренды писать в VIBER либо WhatsApp так как нахожусь за границей, и указываете номер мобильного

ОБЩЕНИЕ С КВАРТИРАНТАМИ

1) Не отвечайте сразу,пусть жертва держит у себя в голове ту мысль, что она не успеет снять квартиру и ее займет кто-то другой. Наша задача обязательно сказать, что мы не в городе и будем только послезавтра, либо, например, через 5 дней! Мы на отпуске например.

Входим в образ женщины,спрашиваем все что только можно, сколько людей будет проживать, есть ли дети, животные, на какой срок будете заселяться, не стоит пихать все вопросы в один шаблон, при этом можно общаться о чем-либо левом, о погоде, финансовом положении в стране. Постарайтесь быть максимально похожим на тетку, поставьте на аву в вотсапе фотку с детьми, внуками. Делайте максимальную видимость реального человека! Максимально втирайтесь в доверие к жертве!

3) Важно сообщить жертве о том, что есть уже некая очередь из желающих посмотреть квартиру, примерно человека 4-5 (нужно, чтобы жертва расстроилась и потеряла веру). Пишем примерно так: «Дело в том, что уже достаточно много людей написало по поводу квартиры, поэтому даже не знаю как поступить, человек 7 нацелены посмотреть квартиру и снять».

4) После таких слов наша жертва расстроится, поэтому обязательный пункт — это спросить срочно ли ей нужна квартира! В 90% случаев жертва говорит, что да, срочно. Это нам и надо! Итог всей переписки получить сообщение: «ДА, СРОЧНО».

5) После этих слов мы пишем (Ладно, давайте я тогда сейчас посоветуюсь с мужем, возможно найдем какой-то компромисс). Жертва благодарна нам и ждет совета с мужем.

6) Примерно через 20 минут настало время для концовки, просить деньги мы будем в качестве задатка, чтобы забронировать квартиру жертве, ибо это единственный способ снять квартиру для нее.

После чего пишите:

7) «*КАТЯ* вообщем я посоветовалась с мужем, и можем предложить Вам такой вариант. Вы можете забронировать квартиру, отправив мне какую то часть задатка, далее я отпишусь всем, что квартира уже забронирована, и как только мы послезавтра прилетим, встречаемся уже непосредственно в квартире, подписываете договор, оплачиваете остальную сумму и можете заселяться.

8) Ну вот и все, остается только ждать! Если диалог шел гладко, вы соблюдали все пункты и были хорошим социальным инженером, то человек согласится на задаток, по началу можете просить по тысяче рублей. Потом как набьете руку можно смело просить 2-3 тысячи.

9) Если же человек говорит типа «давайте может лучше при встрече оплачу сразу?» Мы резко пишем: "Извините, но у меня нет гарантий, другие тоже так говорят, если вам квартира не интересна, я тогда предложу такой вариант другим, думаю они согласятся" Для добива можем сказать что то типо: "Вы не доверяете мне? Давайте я вам скан паспорта и свое фото скину и скидываем материал из интернета, после этого вопросов принципиально быть не должно.

ВАЖНО! Не тупаните с именами :)
Везде должны быть одинаковые имена, на паспорте, в объявлении, в вотсапе и т.д.

Для лучшего профита используйте однокомнатные либо двухкомнатные квартиры, их берут куда чаще трешек.

Еще хочу сказать, что каждый, научившись на примере Украины/России может начать работать по СНГ, а со временем еще дальше, где гораздо больше городов, гораздо выше стоимость квартир и гораздо выше зарплаты! Чек будет гораздо выше!

В любом случае с опытом и количеством объявлений и диалогов вы найдете свою золотую схему общения, по которой вам будет комфортно работать.

ВАЖНО! Последствия схемы!
Учитывая, что вред тут минимален (до 3 тысяч рублей) и жертва вряд ли пойдет из за этого в полицию, но даже если пойдет они вряд ли что то будут делать. Но если даже вдруг захотят сделать не сделают. Деньги получаем на левый киви зареганный на другого человека, симка тоже не на нас, IP адрес не наш, мы вообще нигде не светимся.
Уж прям для совсем переживающих за анонимность. Как получили деньги можно выводить с кив�� дальше на какую нибудь анонимную платежку (Payeer например), а потом на свои уже реквизиты. Либо на любой бирже с киви на битки и потом битки через биржу на карту, так точно вас никто не пропалит.
А так я когда проворачивал эту схему выводил сразу на карту, проблем не было.

ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ НАПИСАНА В ЦЕЛЯХ ОЗНАКОМЛЕНИЯ И НЕ ПРИЗЫВАЕТ ВАС ЭТОГО ДЕЛАТЬ!)