А мы готовы к Правде!?
Своеобразная ситуация сложилась на ВСЕХ РЫНКАХ и на рынке НЕДВИЖИМОСТИ, в частности. На мой взгляд, в настоящий момент НИКТО не смотрит на то, что происходит в настоящий момент:
- Фондовый РЫНОК: НИКТО не платит дивиденды (дивиденды в 10% не считаются при уменьшении капитализации на 30%), но Фондовый РЫНОК дорожает!
- РЫНОК КРИПТОВАЛЮТ: оказалось, что не нужно столько мощностей и вообще непонятно, зачем нужна эта криптовалюта, но все равно БИТКОИН стоит 100 000$.
- РЫНОК БАНКОВСКИХ ВКЛАДОВ: сто триллионов рублей + двадцать триллионов при условии доходной части бюджета в 35 триллионов, из-за которых инфляция составляет 10–45%, но все равно люди вносят деньги на вклад.
Как этот процесс выглядит в НЕДВИЖИМОСТИ?
Безусловно, все работает на основе основных рыночных принципов: спрос рождает предложение, то есть всё, что МЫ с ВАМИ видим – МЫ этого хотим.
То есть МЫ хотим находиться, жить в качественной локации с полноценной, развивающейся инфраструктурой, с интеллигентной, качественной социальной средой без маргиналов, но так ситуация выглядит только в одном случае – очень часто, ВСЕГДА в тот момент, когда продают новостройку, то есть то, чего ещё НЕТ! Но точно ВСЁ будет!
В последнее время ситуация стала очень критичной-категоричной во многих вопросах, и в вопросе с НЕДВИЖИМОСТЬЮ получилась такая же ситуация: а именно, за последние 10 лет не было построено НИ ОДНОГО полноценного «СОВДЕПОВСКОГО» ЖК, подчеркиваю – НИ ОДНОГО! Но все равно новостройки лучше, чем недвижимость, обеспеченная всем необходимым для проживания!
* «СОВДЕПОВСКИЙ» ЖК — детский сад, школа во дворе, бесплатная парковка, детские площадки, зеленые зоны, понятная логистика, основанная на привязке к данным благам инфраструктуры; социальная среда, у которой есть жизненная необходимость; и ответственное, с УВАЖЕНИЕМ отношение ко всем проживающим рядом!