Готовый арендный бизнес по адресу: г. Самара, ул.Фрунзе, д. 96  

Предлагается приобретение готового арендного бизнеса на коммерческой площади 3 265,90 кв. м. нежилого трехэтажного здания, располагающегося в исторической части города.

Объект расположен по адресу: г. Самара, ул. Фрунзе, д. 96

Арендаторами являются:

1. Сеть магазинов "Магнит"
2. Сеть магазинов "Магнит Косметик"
3. Сеть магазинов "Fix price"
4. Сеть магазинов "Велоспорт"
5. Лазертаг "Изоляция"
6. Клуб единоборств "Жесть" и др.

Месячный арендный поток — 1 950 866 ₽

Годовой арендный поток — 23 410 392 ₽

Срок окупаемости — 10 лет

Доходность  — 9,96%

Цена - 235 000 000, 00 ₽ с УСН

Дополнительная информация по объекту:

• Высота потолков: 3,35 - 4,2 м.
• Эл. мощность: 320 Квт.
• Нагрузка на перекрытие: 400-575 кг/м2
• Тип здания: Торговый Комплекс
• Отопление: Центральное

Удобная транспортная доступность:

• Первая линия домов.
• Высокие транспортный и пешеходный трафики.
• Парковка перед зданием.
• Здание расположено в 100 м от пешеходной улицы Ленинградская, в 80 м от остановок популярных направлений общественного
  транспорта (трамвай, автобус, маршрутное такси)
• В радиусе 200 м открыто 4 офиса различных банков и 8 ресторанов и кафе.

По всем вопросам:

+ 7 927 692 02 12 Julia@dove.rent

+ 7 905 770 05 60 Maksim@dove.rent