Кофейня в центре города

На продажу выставлена кофейня с небольшим количеством посадочных мест. Расположена в центре города, в окружении офисных зданий и жилых домов. Постоянные клиенты кофейни - сотрудники компании "Этажи", корпуса Тюменского Государственного Университета, близлежащих банков и офисных зданий, администрации города.

Заведение расположено на первом этаже жилого 5-ти этажного дома. Вход выполнен в одном из цветов стиля кофейни. Над входной группой размещён световой короб, особенно приметный в вечернее время. У входа, "режим работы" выполнен также в формате светового короба.

Внутри встречает основной гостевой зал с посадочными местами (2 стола с 4-мя посадочными местами и барная стойка с 3-мя посадочными местами), и светлыми тонами в интерьере.

Отдельно стоит отметить продуманность рабочей зоны баристы. Здесь есть раковина, с центральной водоподачей и водоотводом, установлен фильтр для воды на подачу к кофемашине. Всё необходимое у сотрудника под рукой.

Есть 2 функциональных помещения, полностью не задействованных на данный момент. Одно из них, текущий собственник использует как склад, его же, в будущем, возможно использовать под небольшую кухню, чтобы добавить в ассортимент кофейни сэндвичи, бельгийские вафли, хот-доги или то, что захочется именно Вам!

Второе помещение пустует, его возможно использовать к примеру как лаундж комнату или просто добавить посадочные места.

Нанятый персонал отсутствует. Заведение работает в формате "семейного бизнеса". При покупке данного бизнеса это не будет проблемой, т.к. собственник является профессиональным бариста, и готов оказать помощь и поддержку после продажи, в том числе провести обучения для сотрудников, которых наймёте именно Вы!

Оборудование:

Кофемашина и кофемолка в аренде;
Стол - 2 шт.;
Стулья - 4 шт.;
Холодильник - 1 шт.;
Холодильная витрина - 1 шт.;
Стеллаж для декора - 1 шт.;
Барная стойка для гостей - 1 шт.;
Стойка баристы - 1 шт.;
Блендер - 1 шт.

К нематериальным активам кофейни можно отнести клиентскую базу с контактными данными.

Товарный остаток на момент продажи включён в стоимость бизнеса.

Кофейня открыла свои двери только 1 Мая этого года, но уже наблюдается положительная динамика в выручке. Так в Мае, выручка составила около 130 000 рублей, а по итогам Июня выручка будет около 190 000 рублей. Собственник готов подтвердить выручку онлайн кассой, банковским терминалом и управленческой отчётностью.

Основные статьи расходов, руб./мес.:

Аренда - 40 000;
Коммунальные платежи - 2 000 (оплата только счётчиков);
Закуп - 35% от выручки (Май - 45 500, Июнь - 66 500).

Прибыль, руб.мес:

Май - 42 500;
Июнь - 81 500.

Стоимость объекта: 500 000 рублей.

Евгений Калугин

+ 7-922-002-444-2

Доступен в мессенджерах (Viber, Whatsapp, Telegram).