Программа "Карта(план) 2021"

Программа для разработки карты (плана) территориальных зон. Импорт координатной привязки объектов и территорий по выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Оформление карты (плана) объекта землеустройства (территориальных зон, санитарно-защитных зон, зон с особыми условиям и т. д.). Расчёт и формирование отчёта по минимальным и максимальным расстояниям между границами объектов и зон для 8-ми румбовых направлений (зона влияния объекта негативного воздействия по загрязняющим веществам, санитарно-защитный разрыв до границы объекта и т. п.). Подготовка пакета документов необходимого для постановки на кадастровый учёт.

Программа Карта(план) 2021 может эксплуатироваться как в автономном режиме, так и в режиме взаимодействия, в том числе по исходным данным и результатам проектирования с такими программами серии ЭКОцентр как УПРЗА, ЭКОцентр-ШУМ, ГИС-Стандарт.

Карта (план) границ объекта

Объект землеустройства представляет собой графическую фигуру, размещённую в служебном слое Особые зоны и СЗЗ. Карта план границ объекта. Этот слой связан с таблицей Карта(план) базы данных проекта. Инструментами, замещёнными на закладке Топооснова можно создавать новые объекты, редактировать геометрию существующих объектов землеустройства также как редактируются и создаются графические объекты на других слоях.

Пример окна таблицы данных Карта (план)

Создание объекта методом переноса с других слоёв

Если необходимо создать объект землеустройства на основании имеющихся данных, например, границы расчётной СЗЗ, построенной по изолинии 1 ПДК для загрязняющего вещества, то на закладке Топооснова необходимо выделить данную графическую фигуру и сменить на панели Свойства фигур текущий слой фигуры на слой Карта(план) границ объекта.

Импорт координат по выписке из ЕГРН

Границу территории объекта ОНВ с координатами в местной системе координат создать, воспользовавшись специальным сервисом Росреестра России. Для этого на публичной кадастровой карте Росреестра надо найти интересующий объект, выделить его:

и оформить запрос на получение выписки из ЕГРН

Форма запроса сведений из ЕГРН

В выписке содержится файл формата XML (1_report1.xml), который можно принять в программу командой Импортировать XML Росреестра, расположенной на панели Действия на закладке Карта(план).

Инструмент импорта XML файла из выписки ЕГРН Росреестра

После импорта программа Карта(план) добавит в качестве локальной системы координат координатную систему XML-выписки, а также один или несколько (если, например, была запрошена выписка по всему кадастровому кварталу) объектов землеустройства.

Характерные точки границ объекта землеустройства

Характерные точки, которые по своей сути являются узлами графической фигуры объекта землеустройства необходимо командой Точки с карты (панель Действия Закладка Карта(план)) отдельно перенести в таблицу данных. При этом характерные точки будут созданы как графические фигуры-точки на слое топоосновы Особые зоны и СЗЗ. Характерные точки.

Экспорт узлов графических фигур объектов землеустройства в таблицу характерных точек

Такая структура базы данных программы Карта(план) позволяет отдельно размещать надписи к точкам, создавать дополнительное описание к каждой характерной точке. Автоматически программой может быть заполнено описание прохождения характерных точек (если на дистанции поиска будет найден описанный ранее объект землеустройства) и расстояние до референтного объекта, в качестве которого может выступать, например, граница предприятия. По умолчанию направления формируются по секторам от центра текущего (выбранного) объекта землеустройства.

Автозаполнение описания характерных точек и определение расстояний до референтного объекта

Внешний вид надписей к характерным точкам можно настроить на специальном слое топоосновы Особые зоны и СЗЗ. Характерные точки. На этом же слое можно зафиксировать масштаб надписей и разместить их наиболее читабельным способом.

Надписи характерных точек можно разместить наиболее читабельным способом

Формирование пакета документов для постановки объекта землеустройства на учёт

Программа позволяет осуществить экспорт данных в форматах Росреестра, с автоматической проверкой результата на соответствие XML-схеме (закладка Карта(план) панель Результаты):

XML-схема MapPlan_v01, используемая для формирования XML-документа карты (плана) объекта землеустройства при осуществлении информационного взаимодействия с органами государственной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления(Приказ Росреестра П/369 от 01.08.2014г);
XML-схема TerritoryToGKN_v01, используемая для формированияXML-документов, содержащих описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия <...> (Приказ Росреестра № П/0465 от 15.09.2016г);
XML-схема ZoneToGKN_v05, используемая для формирования XML-документов, воспроизводящих сведения, содержащиеся в решении (соглашении,уведомлении) уполномоченного органа об установлении, изменении, прекращении существования зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объекта культурного наследия или его зон охраны <...> (Приказ Росреестра № П/0465 от 15.09.2016г);

Форма графического описания местоположения границ соответствует Приказу Минэкономразвития России от 23.11.2018 г. № 650.

Печать отчёта программы Карта(план)

Отчёт о расстояниях до границ

На панели Отчёт на закладке Карта(план) размещена команда Печать расстояний, которая формирует печатный вариант отчёта о расстояниях по текущему объекту в таблице 1 и таблицы 2 - расстояний по направлениям 8-ми румбов от всех объектов, учитываемых в текущем наборе исходных данных, до выбранного в диалоговом окне Настройки автозаполнения описания характерных точек референтного объекта.

Фрагмент таблицы с описанием границ

Таблица расстояний от объекта по направлениям

На практике таблица расстояний может быть применима к описанию пространственного положения границы СЗЗ по отношению к границе объекта ОНВ; зоны с превышением гигиенического норматива по отношению к жилой застройке; зоны влияния застройки и т. п.

Макет печати

Поставляемые с программой шаблоны Макетов печати из Галереи Основного меню можно редактировать и дополнять, произвольно конфигурируя и размещая Инфоблоки на заданном размере и ориентации печатного листа.

Создать и настроить графические материалы можно командой Настроить печать, на панели Отчёт на закладке Карта(план).

Макеты формата большего чем А3 не могут быть напечатаны как документ MS Word и требуют, чтобы была установлена программа ГИС-стандарт из серии программ ЭКОцентр для печати в формате PDF. С произвольными настройками формата печатного листа напечатать карту(план) можно командой Печать на закладке Карта-схема.

В.Ю. Белоцерковский, канд. техн. наук, директор ООО "ЭКОцентр", ГК "ЭКО ЦЕНТР", ред. от 24.06.2021 г.