Оптимизм Nikoliers на фоне роста вакантности в московских бизнес-центрах

Поворот рынка: Вакантность офисов Москвы ожидает рост

Доля свободных офисных площадей в столице по итогам 2025 года потенциально вырастет – впервые за три года. Главные причины – замедлившаяся деловая активность из-за макроэкономики и интенсивное строительство. Эта ситуация способна привести к уменьшению арендных ставок. Однако девелоперы стремятся влиять на ситуацию, перенося ввод объектов, чтобы сохранить дефицит предложения и стабильность рынка.

Прогноз от Nikoliers: Консервативный сценарий развития

Консалтинговая компания Nikoliers в своем исследовании прогнозирует рост вакантности на московском рынке на 0.6 п.п. до 6.1%. Это станет первым увеличением с 2022 года. Согласно их консервативному сценарию, тенденция сохранится: рост на 0.7 п.п. до 6.8% в 2026 году и еще на 0.9 п.п. до 7.7% в 2027 год ...

Источник: ekbonline.ru