Каталог полезных ресурсов

Для вашего удобства мы собрали в один большой каталог все самые полезные ресурсы, посвященные новостройкам, ипотеке, ЖКХ, правовым и другим вопросам, которые так или иначе перекликаются с темой недвижимости и покупки жилья. База сайтов регулярно обновляется.

Недвижимость

Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства — полезный электронный портал по вопросам 214-ФЗ, созданный правительством. Здесь можно получить консультацию по горячей линии, узнать о способах восстановления прав дольщиков.

Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС) — содержит аналитику жилищного строительства, ипотеки и проектного финансирования, также полезных для дольщиков сервисов, в том числе каталог новостроек, реестр проблемных объектов, сервис проверки новостроек, реестр застройщиков, реестр ЖСК и пр.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии — единственный официальный сайт Росреестра, где доступны электронные сервисы и услуги по недвижимости, в том числе регистрация и проверка, заказ выписки из ЕГРН, кадастровый учет и пр.

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online — сервис Росреестра, через который можно узнать кадастровый номер, кадастровую стоимость, категорию земель, вид разрешенного использования и другие сведения об объекте недвижимости.

Государственный реестр кадастровых инженеров — сервис Росреестра, который позволяет подтвердить квалификационный аттестат и другие сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ.

Единый Федеральный реестр сведений о банкротстве — здесь согласно закону №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» публикуются сведения обо всех физических и юридических лицах в стране, которые официально считаются должниками.

Реестр выданных разрешений на строительство — сервис Минстроя России, через него можно проверить подлинность и действительность разрешения на строительство объекта недвижимости.

Главное управление по вопросам миграции МВД России — содержит реестр недействительных паспортов, который можно использовать, например, для проверки собственника перед покупкой недвижимости.

Проверка доверенностей по реквизитам — полезный ресурс Федеральной нотариальной палаты, который помогает проверить доверенность и уточнить сведения об отмене доверенности, совершенной в простой письменной форме.

Информационный портал объектов долевого строительства Московской области — запущен Министерством жилищной политики МО для обманутых дольщиков, через него можно отслеживать объекты на контроле и выдачу ключей по ним.

Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП — сервис официального сайта Федеральной налоговой службы (ФНС), выписка подтверждает факт существования компании, список учредителей, фактический и юридический адрес и пр.

Сайт Минстроя России — официальная интернет-страница Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, где можно найти ответы на наиболее часто встречающиеся вопросы сфер ЖКХ и строительства, а также другие полезные материалы.

Wikimapia.org — географическая онлайн-энциклопедия, через которую можно проверить, что находилось на месте того или иного объекта, а также подробно узнать о его окружении.

Список аккредитованных удостоверяющих центров для оформления электронной цифровой подписи (ЭЦП) — официальный сервис Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации. Через него можно найти ближайший удостоверяющий центр.

Официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов — на данном сайте можно отследить реализацию имущества должников через электронные аукционы, в том числе недвижимость, а также найти сведения о проведении электронных торгов в целом.

Ключевая ставка ЦБ РФ — база данных Банка России со статистикой значений ключевой ставки с 2013 года по настоящее время. Показатель используется, например, при расчете неустойки по п. 2 ст. 6 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…».

Ипотека и господдержка

Государственная программа льготного кредитования на приобретение жилья от застройщиков — информационный раздел по льготной ипотеке под 6,5% годовых от оператора программы «Дом.РФ».

Информация о материнском (семейном) капитале — раздел Пенсионного фонда РФ, где можно узнать размер материнского капитала, условия получения и другие важные вопросы, которые необходимо знать участникам госпрограммы.

Стандарт ипотечного кредитования — регулирует отношения между заемщиками и кредитором, объясняет все этапы взаимодействия, чтобы они максимально прозрачными и понятными обеим сторонам сделки.

Центр информационной поддержки ипотечных заемщиков — полезный ресурс с бесплатной горячей линией для тех, кто планирует или уже выплачивает ипотеку, с актуальными новостями и инструкциями.

Ипотечный калькулятор — удобный онлайн-калькулятор Avaho.ru для расчета стоимости ипотечного кредита, позволяет определить ежемесячный платеж по годам и переплату по займу.

Banki.ru — независимый интернет-портал для помощи в выборе банковских, страховых и инвестиционных продуктов.

Суды и законодательство

Федеральный портал проектов нормативно-правовых актов — содержит сведения о законопроектах и стадиях их рассмотрения. Ресурс позволяет не только отслеживать принятие законов, но и оценивать их эффективность, обсуждать, голосовать за и против.

Государственная автоматизированная система «Правосудие» — через нее можно осуществлять поиск по делам и судебным актам судов общей юрисдикции.

Картотека арбитражных дел — проверка наличия судебных дел в отношении физических и юридических лиц.

Налоги и налогообложение

Официальный сайт ФНС — сервис Федеральной налоговой службы, где можно создать личный кабинет для оплаты налогов, воспользоваться налоговыми калькуляторами, запросить данные реестров и пр.

Налоговый калькулятор: расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц — инструмент Федеральной налоговой службы РФ, через который можно вычислить сумму налога к уплате.

Как получить налоговый вычет — полезное видео с подробным разъяснением процедуры получения вычета по НДФЛ 13% при покупке квартиры.

Размер имущественного налога на апартаменты — разъяснение эксперта по правилам расчета налога на апартаменты со ставками и возможными льготами.

Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ)

Фонд содействия реформированию ЖКХ — сайт государственной корпорации по модернизации жилищно-коммунальной инфраструктуры, переселению граждан, капремонту и контролю качества в сфере ЖКХ.

Реформа ЖКХ — полезный сервис, через который можно отслеживать расселение аварийного жилья, капитальный ремонт, найти сведения о многоквартирных домах и организациях, управляющих ими.

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) — здесь представлены сервисы, через которые можно узнать о задолженности, проверить лицензию УК, узнать о субсидиях и льготах, написать обращение. На сайте представлено много реестров, аналитика и отчеты, законодательные акты и пр.

Калькулятор коммунальных услуг — инструмент предназначен для проверки наличия превышения предельного индекса роста платы граждан за коммунальные услуги по муниципальному образованию в соответствии с положениями Постановления Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 №400.

Строительство и ремонт

Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 25-28) — в указанных статьях ЖК РФ указаны подробные сведения о согласовании, оформлении, осуществлении и ответственности при перепланировке жилья.

№73-ПП «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы» — постановление, которое устанавливает правила перепланировки квартир в Москве.