Как правильно выбрать квартиру, чтобы оформить рассрочу

1.     Тип жилья, какое выбрать: дом, квартира, жилое помещение, помещение жилое, апартаменты, общежитие?

Жилищный кооператив (ЖК) приобретает жилые объекты в статусе «квартира». Это может быть Таунхаус в статусе многоуровневой квартиры, это может быть студия в статусе малогабаритной квартиры. Жилые помещения не приобретает про причине того, что эти объекты находятся в долевой собственности. Апартаменты не приобретает по причине того, что эти объекты предназначены для коммерческого использования.

2.     Новостройка или вторичка – что можно выбрать? Документы.

ЖК приобретает объекты, которые уже пригодны для жилья, т.е., это либо квартира на вторичном рынке, либо квартира от застройщика, причем объект должен быть пригодным для проживания: обязательное наличие хотя бы предчистовой отделки, выведенные мокрые точки, розетки и наличие сантехники.

Документы: ЖК приобретает квартиры только по договору купли-продажи – ДДУ и предварительный ДКП не принимаются.

3.     Стоимость жилья – что доступно для покупки?

ЖК приобретает объекты стоимостью от 1 до 10 млн. рублей в регионах РФ и до 20 млн. рублей в Москве и Санкт-Петербурге. В договоре купли-продажи указывается полная стоимость объекта. Стоимость объекта должна быть реальной и соответствовать средней конъюнктуре рынка.

4.     В каком регионе можно купить жилье?

ЖК приобретает объекты практиески на территории всей Российской Федерации кроме:

Карачаево-Черкесская Республика, Республика Дагестан, Республика Бурятия (✅за исключением города Улан-Удэ), Забайкальский край (✅за исключением города Чита), Еврейская автономная область, Курганская область, Республика Северная Осетия-Алания, Республика Алтай, Алтайский край, Республика Калмыкия (✅за исключением города Элиста), Республика Тыва, Республика Ингушетия, Республика Адыгея (✅за исключением города Майкоп), Чеченская республика, Республика Кабардино-Балкария

5.     Дополнительные требования к объекту.

❌ Объект никогда не находился в вашей собственности

❌ Продавец не может быть супругом/супругой или родственником

❌ На объекте не должно быть обременений

Всю информацию по объекту, который вы выбираете, вы можете посмотреть в онлайн-режиме на сайте РосРеестра по ссылке: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Легкого Вам выбора!