Недвижимость в Дубае
Дубай – один из самых быстро развивающихся и космополитичных городов мира, который привлекает своим высоким уровнем жизни, либеральной экономической политикой, налоговыми льготами, открытостью к инновациям и передовым технологиям, благоприятным климатом и широким спектром развлечений и досуга. Благодаря своему стратегическому расположению и экономической политике, открытой зарубежным инвестициям, Дубай стал центром международной торговли и бизнеса.
Преимущества покупки недвижимости в Дубае
- Налоговые льготы: В Дубае отсутствует налог на доход от сдачи в аренду и на прирост капитала.
- Потенциал роста капитала: Прогнозируется 5-процентный рост цен на недвижимость в основных районах Дубая в этом году, обусловленный сильной экономикой, увеличением инвестиций и ростом численности населения.
- Высокая доходность от аренды: Дубай предлагает одни из самых высоких уровней дохода от аренды в мире. Ожидается, что рост арендной платы в течение года составит 5-10%.
- Стабильная экономика: Экономика Дубая является одной из наиболее стабильных и быстро растущих в регионе.
- Развитая инфраструктура: Город предлагает инфраструктуру мирового класса, включая передовые транспортные системы, здравоохранение и образование.
- Безопасность и качество жизни: Дубай известен своим высоким уровнем безопасности и качества жизни.
- Право собственности для иностранцев: Иностранные инвесторы могут приобретать недвижимость на правах полной собственности в определенных проектах во Freehold-зонах.
- Разнообразие объектов недвижимости: В Дубае имеется широкий выбор недвижимости - от роскошных вилл до современных апартаментов.
- Легкость процесса покупки: Процесс приобретения недвижимости в Дубае относительно прост и прозрачен для иностранных инвесторов.
- Международное сообщество: Дубай - космополитичный город с разнообразным международным сообществом, что способствует спросу на жильё.
Стратегия развития Дубая до 2040 года
Основными целями Генерального плана развития города Дубая 2040 являются:
- модернизация городских районов Дубая: Deira и Bur Dubai, Downtown и Business Bay, Dubai Marina и JBR, а также два новых центров - Expo 2020 Centre и Dubai Silicon Oasis Centre;
- повышение эффективности использования ресурсов;
- создание динамичных, здоровых и инклюзивных сообществ и двойных зеленых зон и зон отдыха для обеспечения здоровой среды для жителей и посетителей;
- обеспечение устойчивых и гибких транспортных средств;
- стимулирование экономической активности и привлечение иностранных инвестиций в новые отрасли;
- повышение экологической устойчивости;
- сохранение культурного и городского наследия эмирата и укрепление привязанности граждан к старым районам;
- разработка комплексного законодательства и модели управления для поддержки устойчивого развития и роста.
Данный план также предусматривает комплексное развитие города Хатта - туристического направления для активного отдыха. Стратегия включает сохранение природной среды региона, повышение его туристической конкурентоспособности и инвестиции в частный сектор для поощрения предпринимательской деятельности среди местного населения.
Перспективные районы для покупки недвижимости в Дубае
Известный своими роскошными небоскребами, включая Бурдж Халифу, и культурными достопримечательностями, такими как Дубайский фонтан и Dubai Mall, этот престижный район стабильно показывает высокий спрос на жилье.
Район, ориентированный на бизнес-сообщество, с множеством современных офисных зданий и небоскребов, неподалеку от Downtown Dubai.
Предлагает жилье в спокойной, семейной атмосфере с развитой инфраструктурой и в окружении пышных садов и зелени.
Район для тех, кто предпочитает спокойную жизнь вдали от городской суеты. Здесь предлагаются виллы и таунхаусы высокого класса, окруженные зелеными насаждениями и гольф-полями.
Популярный район, предлагающий роскошные апартаменты с видами на море и близость к набережным и пляжам Джумейра.
Прибрежный район, который предлагает жилье класса люкс для роскошной жизни с видом на Персидский залив. Его главной изюминкой является белоснежный пляж протяженностью 1,7 км.
Район, расположенный вокруг трех искусственных озер. В нем органично сочетаются зеленые парки и современные архитектурные проекты. Здесь множество кафе и ресторанов, пешеходных и велосипедных дорожек.
Один из старейших районов эмирата, простирающийся вдоль залива Dubai Creek. Он знаменит обилием традиционных восточных базаров, соседствующих с современными небоскребами.
Исторический район Дубая, расположенный на западной стороне залива Dubai Creek. В нем идеально сочетается старинная архитектура и современная социальная и развлекательная инфраструктура.
Крупный многофункциональный район, общая площадь которого должна составить 108 кв. км. Здесь будет построен крупнейший торговый центр в мире – Mall of the World. Это живописный район, в котором есть набережная, искусственная лагуна, множество парков.
Предстоящие жилые проекты в Дубае
Society House от IGO
360 Riverside Crescent от Sobha
Red Square от Tiger
SeaHeaven от Sobha
Al Habtoor Tower от Al Habtoor Group
Marina Star от Condor Group
Regalia от Deyaar
Parkwood Residences от Refine Development
Taormina Village от Reportage Properties
Equiti Gate от Refine Development
Почему Emirates.Estate
Emirates.Estate предлагает эксклюзивный ассортимент самых последних сделок с недвижимостью в Объединенных Арабских Эмиратах. Мы собрали лучшие варианты недвижимости в Дубае и ОАЭ от ведущих застройщиков и агентств недвижимости.
С помощью Emirates.Estate вы можете легко найти дом своей мечты, в котором можно жить или инвестировать. Наша команда проверяет каждое объявление о недвижимости, а наши простые в использовании поисковые фильтры помогут вам найти недвижимость в ОАЭ , которая идеально соответствует всем вашим требованиям, в кратчайшие сроки.