Корпоративные коттеджные посёлки, что мы об этом знаем?
Когда люди считают свою работу не стоящей труда и неприятной обязанностью, то в свободное время стараются отдыхать вдали от коллег. В счастливых коллективах дружат семьями, вместе проводят выходные дни. Так почему бы этим людям не селиться вместе?
Ведомственные посёлки
Не будем приводить в пример советские ведомственные посёлки для правительственных структур или ученых. После распада Советского Союза объединение по профессиональному признаку практически прекратилось. Все больше стало появляться коммерческих проектов.
Мы знаем, что такие посёлки строились централизованно, на средства, выделенные государством. Принципиально, что дача в таком поселке не является собственностью владельца, а только выделяется в пользование. Это неизбежно сказывается на архитектуре дач, делая ее более типизированной, менее индивидуальной.
А что сегодня?
Развитие частного сектора — часть реализации нацпроекта «Жилье и городская среда». По нацпроекту за 2024 год в России должны построить 120 млн кв. м, из которых 40 млн кв. м — это индивидуальные дома. После утверждения федеральной программы развития индивидуального жилого строительства (ИЖС) подобные программы должны появиться в каждом регионе. Писали, РБК.
Россиянам разрешили брать льготную ипотеку на самостоятельное строительство частного дома. Ставка не превысит 9% годовых, а максимальный размер займа составит от 6 млн до 12 млн рублей в зависимости от региона. Есть и определенные условия — к примеру, заемщик обязан построить жилье за год.
Корпоративные посёлки?
Наример, ЛУКОЙЛ создал поселок Новые Семивраги, Газпром — поселок Газопровод на Калужском шоссе, а сотрудники компании «Медиа-Мост» Гусинского предпочли общаться и проводить свободное время на Рублевке в Чигасово.
Поселки для сотрудников могут быть разными по категориям: для известных структур, приватные проекты для друзей-знакомых.
Корпоративные поселки удерживают ценные кадры и имеют долгосрочный мотивирующий эффект, почти 70% россиян мечтают жить в частном доме, следует из совместного опроса «Дом.РФ» и ВЦИОМ. Главными преимуществами такого жилья граждане считают хорошую экологию и возможность благоустроить территорию у дома. По данным «Дом.РФ», 64% россиян проживают в многоквартирных домах, 30% — в индивидуальном жилье, к которому относятся частные дома, таунхаусы, коттеджи в коттеджном поселке.
Некоторые компании предоставляют сотрудникам дачные кооперативы или беспроцентную рассрочку на долгий срок, однако, если ваши отношения с банком вышли на новый уровень, что строить недвижимость - это очень выгодный процесс. Некоторые эксперты считают, что корпоративные поселки могут быть построены в любом сегменте, не только в ИЖС.
Но есть и минусы – корпоративные посёлки, построенные специально для компании, могут не удовлетворять вкусам и запросам ваши сотрудников.
Эта новаторская и увлекательная книга рассматривает малоизвестную главу в истории американского урбанизма — историю сообществ, построенных и принадлежащих отдельным компаниям, стремящимся объединить дома и места работы своих работников на одном месте. К 1930 году более двух миллионов человек жили в таких городах, разбросанных по всей промышленной границе, которая простиралась от Лоуэлла, штат Массачусетс, через Торранс, штат Калифорния, до Норриса, штат Теннесси.