В ГД сообщили о подготовке проекта о долгосрочной аренде жилья с льготной ставкой
Сюжет: Новости из Госдумы
Кошелев: в Госдуме готовят проект о долгосрочной аренде жилья с льготной ставкой
ну что,- все попались ?
молча! скопом! стадом!
КАК ЛЕГКО ЗАСТАВИТЬ ДЕБИЛОВ СТАТЬ ИДИОТАМИ...?
В Госдуме разрабатывают законопроект о регулировании долгосрочной наследуемой аренды жилья со ставкой ниже рыночной. Об этом 15 июля рассказал первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
«Мы готовим законопроект, который создаст четкие правила для этого рынка. В первую очередь мы ориентируемся на многодетные семьи и граждан с невысоким доходом, которые не могут взять ипотеку, но не подпадают под социальный наем», — поделился Кошелев в беседе с ТАСС.
По его словам, льготная ставка станет ниже рыночной, в свою очередь, разница будет субсидироваться регионом или муниципалитетом.
Договор с арендатором будет бессрочным и передаваться по наследству.
Кроме того, временная прописка, действующая на весь срок аренды, даст возможность детям посещать школы и взрослым прикрепляться к поликлиникам, пояснил депутат.
Кошелев подчеркнул, что для привлечения инвесторов предлагается мощный стимул —
обнуление земельного налога,
налога на имущество,
НДС
налога на доход
на период строительства и 10 лет после ввода дома в эксплуатацию. В настоящий момент, по его словам, инвесторы не заинтересованы в реализации подобных проектов из-за слишком долгого срока окупаемости, отсутствия понятных правил и соответствующего законодательства. Подобные меры снизят срок окупаемости и привлекут частный капитал, а с 11-го года налоговая нагрузка станет стандартной.
Депутат отметил, что развитие долгосрочной аренды привлечет частные инвестиции, создаст рабочие места, загрузит стройкомплекс и поможет удержать молодежь и специалистов в регионах. Проект также позволит решить вопрос очередников на жилье и сформировать маневренный фонд, заключил собеседник агентства.
Правило съема: спрос на аренду жилья с возможностью выкупа вырос на 50%
Такой механизм позволяет сразу заселиться в жилье, но связан с определенными рисками, отмечают эксперты
Генеральный директор правового бюро «Стратегия» Геннадий Карпов 7 июля сообщил, что большинство людей воспринимают получение недвижимости в наследство как актив, но они забывают, что вместе с правами к наследнику могут перейти и серьезные риски.
По словам юриста, первое, что часто недооценивают наследники, — это долги наследодателя.
Не в долгах?! Да не вопрос,- ЗАГОНИМ!
Если у умершего были кредиты, судебные споры или другие финансовые обязательства, кредиторы могут предъявить свои требования к наследникам.
Может всё таки... ЭКВИЛИТОР?...
