AYANA Phuket. Аян Пхукет

Панорамная роскошь среди гор с видом на Сиамский залив

Ayana вдохновлена потрясающей красотой гор и тропических островов.
Наша архитектура органично вписывается в окружающую природу, создавая атмосферу умиротворенного отдыха.

"Мы верим, что каждый момент в Ayana - это возможность самопознания.
Сделайте этот дом своей мечты, где вы сможете создавать драгоценные воспоминания вместе со своей семьей"

Карта Пхукета и перспективы развития острова

Локация: Остров Пхукет

Природное великолепие:
Пхукет – жемчужина Андаманского моря, окруженная кристально чистыми водами и пышной тропической природой.

Основные районы:
Постоянные жители Пхукета преимущественно проживают в районах Тхаланг, Пхукет-таун, Чалонг и Раваи, создавая уютное и гостеприимное сообщество.

Развитие недвижимости:
За последние 10 лет, с 2013 по 2023 год, район Тхаланг-Бангтао стал лидером в развитии недвижимости и коммерческих объектов на острове.

Международное сообщество:
Благодаря активному развитию недвижимости, район Тхаланг привлекает все больше иностранных жителей, что делает его культурно разнообразным и международным.

Транспортная доступность:
Несмотря на возросшую транспортную нагрузку в районе Тхаланг, район Маник, расположенный в центре острова, значительно разгружает транспортные потоки, обеспечивая свободное и быстрое перемещение по острову.

Район Manik рельсовый транспорт

Обзор проекта:
Представляем вам планируемую систему легкорельсового транспорта MRTA на Пхукете – инновационное решение для улучшения транспортной инфраструктуры острова.

Протяженность:
Система будет иметь общую протяженность в 58,6 км (36,4 мили), соединяя тайские острова Пхукет и Пханг Нга.

Станции:
По всей линии будет размещено 24 станции, обеспечивая удобный доступ к ключевым точкам обоих островов.

Маршрут:
Линия начнется в районе Такуа Тхунг, расположенном в провинции Пханг Нга, и пройдет через всю территорию Пхукета, завершая свой путь на перекрестке Чалонг.

Цель:
Этот проект призван обеспечить быстрое, комфортное и безопасное перемещение между ключевыми районами, стимулируя тем самым экономическое и туристическое развитие региона.

Район Manik скоростная магистраль

Развитие района Маник: Новая автомагистраль

Обзор проекта:
В рамках стратегии развития транспортной инфраструктуры Таиланда планируется строительство новой скоростной автомагистрали, которая пройдет через район Маник.

Маршрут: Автомагистраль начнется на севере в районе Катху и протянется через всю территорию района Маник, обеспечивая более быстрое и удобное соединение между ключевыми районами.

Сроки:
Завершение строительства планируется к 2028 году, что делает этот проект одним из приоритетных в плане развития транспортной сети региона.

Бюджет:
Проект был утвержден 12 июня, и его предварительная сметная стоимость составляет 45 млрд. бат.

Цель:
Новая автомагистраль призвана стимулировать экономическое развитие района Маник, обеспечивая более быстрый и комфортный доступ к ключевым точкам региона.

Расширение дорожной сети Пхукета: Дар от крупных семей Пхукета

Дата: 3 марта 2023 года стало важным этапом в развитии транспортной инфраструктуры Пхукета.

Благотворительность: Три влиятельные семьи Пхукета проявили свою социальную ответственность и передали в дар правительству Пхукета ценные участки земли.

Цель:
Данный дар будет использован для расширения дорог Пхукета до 12-метровой полосы с двусторонним движением. Маршрут пройдет от музея горного дела в Катху, через плотину Банг-Неав, и завершится у плотины Маник.

Преимущества:
Такое расширение дорожной сети значительно улучшит транспортное сообщение между ключевыми районами и сократит время в пути от Катху до Маника и пляжа Бангтао.

Заключение:
Благодаря щедрости и дальновидности крупных семей Пхукета, жители и гости острова смогут наслаждаться более комфортными и безопасными поездками по обновленным дорогам.

Развитие района Manik- проект виллы класса люкс.

Развитие района Маник: Представляем AYANA Luxury Villas

Эксклюзивность: Первый проект роскошных вилл в районе Маник - AYANA Luxury Villas. Этот проект является новым шедевром от группы T.H, создателей успешного проекта Sunshine Beach Resort & Residence.

Расположение: Виллы удачно расположены на склоне горы, богатой отрицательными ионами кислорода, что обеспечивает свежий воздух и здоровую атмосферу.

Пространство: Проект разделен на четыре фазы с общей площадью в 72 рая (115 200 кв. м).

Особенности: Каждая вилла оснащена собственным бассейном. Гостиные в виллах имеют потолки высотой в 6 метров, что создает ощущение простора и свободы.

Вид:
С каждой виллы открывается захватывающий вид на горы и озеро, который никогда не будет закрыт другими строениями.

Инновации:
В рамках проекта также планируется создание первого коммерческого района в Манике, что сделает этот район еще более привлекательным для жизни и отдыха. Заключение:
AYANA Luxury Villas - это сочетание роскоши, комфорта и природной красоты, предоставляя идеальное место для тех, кто ищет уединение в райском уголке Пхукета.

Международные школы вблизи проекта

Развлечения вблизи проекта

Магазины вблизи проекта

ОБЗОР ТИПОВ ВИЛЛ

*Период строительства 18-20 месяцев.

AYANA Villa - это эксклюзивный проект вилл, разработанный в двух этажах, предлагающий три основных типа вилл, чтобы удовлетворить различные потребности и предпочтения наших ценных клиентов.

🌟 Тип A:

Количество: 14 вилл
Площадь участка: от 289 до 496 кв.м.
Размер здания: От 350 кв.м.
Комнаты: 3 спальни и 4 ванные комнаты
Предполагаемая цена продажи:
20M бат ($548,340) - 25M бат ($685,425)

🌟 Тип B:

Количество: 14 вилл
Размер участка: от 400 до 468 кв.м.
Размер здания: От 406 кв.м.
Комнаты: 4 спальни и 5 ванных комнат
Предполагаемая цена продажи: 27M бат ($740,259) - 30M бат ($822,510)

🌟 Тип C:

Количество: 45 вилл
Размер участка: от 573 до 864 кв. м
Размер здания: Начиная с 584 кв.м.
Комнаты: 6 спальни и 6 ванных комнат
Предполагаемая цена продажи:
30M бат ($822,510) - 51M бат ($1,398,267)

Тип A:

Дизайн в Гармонии с Природой

AYANA Villa вдохновлен красотой природы и гармонично вписывается в окружающий ландшафт. Проект имитирует естественные контуры гор и рек, что позволяет зданию органично сочетаться с горным рельефом.

🎨 Цветовая палитра:

Цвет дерева: Этот теплый оттенок приносит ощущение уюта и возвращения к природе.

Белый: Он визуально расширяет пространство, делая его светлым и воздушным, и усиливает красоту архитектурных форм.

Серый: Этот благородный оттенок подчеркивает величие и монументальность здания, придавая ему особый статус.

Концепция дизайна "МЕНЬШЕ - ЭТО БОЛЬШЕ" ставит акцент на минимализме и функциональности. Большие стеклянные поверхности от пола до потолка создают иллюзию прозрачности, позволяя жителям наслаждаться панорамными видами на природу в любое время суток, будь то восход, закат или звездное небо прямо из своей гостиной.

План здания

Фойе - 4.6м²

Гостинная\столовая\кухня - 63.7м²

Холл/Лестница - 16.7м²

Ванная комната 3 - 5.6м²

Насосный зал - 3.6м²

Прачечная - 4.9м²

Место хранения - 8.0м²

Гараж - 23.4м²

Терраса 1 - 51.4м²

Плавательный бассейн - 35.0м²

первый этаж

План второго этажа

Фойе - 19 м²

Спальня 1 - 25.5м²

Ванная комната 1 - 7.8м²

Спальня 2 - 17.3м²

Ванная комната 2 - 5.5м²

Главная комната - 30.7м²

Терраса 2 - 20.0м²

второй этаж

Тип B:

Описание Виллы Типа B

Слияние с Природой: Наша вилла типа B идеально вписывается в окружающий ее горный ландшафт. Проект разработан таким образом, чтобы имитировать естественные подъемы и спуски гор и рек, что делает здание гармоничным дополнением к природному окружению.

Трехцветная Палитра:

Цвет дерева: Этот теплый и уютный оттенок приносит чувство комфорта и возвращения к природе.
Белый: Этот цвет добавляет свежесть и воздушность, усиливая визуальное восприятие пространства и делая его более просторным.
Серый: Этот благородный оттенок подчеркивает величие и мощь здания, придавая ему особый статус.

Дизайнерская Концепция "Меньше - Это Больше": В нашем подходе к дизайну мы стараемся упростить все сложности, делая акцент на главном. Большие стеклянные окна от пола до потолка обеспечивают потрясающий вид на окружающий ландшафт, позволяя владельцам наслаждаться великолепным звездным небом в любое время суток прямо из своей гостиной.

Планировка первого этажа

Гостиная/Кухня/Столовые (LIVING/KITCHEN/DINING ROOMS) - 73.4м2
Холл/Лестница (HALL/STAIRCASE) - 16.7м2
Спальня 1 (BEDROOM 1) - 18.1м2
Ванная Комната 1 (BATHROOM 1) - 5.1m2
Спальня 2 (BEDROOM 2) - 23.3m2
Ванная Комната 2 (BATHROOM 2) - 6.2m2
Туалет (RESTROOM) - 4.6m2
Насосный Зал (PUMP ROOM) - 5.0m2
Прачечная (LAUNDRY) - 6.0m2
Гараж (GARAGE) - 9.4m2
Терраса 2 (TERRACE 2) - 29.4m2
Терраса 3 (TERRACE 3) - 37.7m2
Плавательный Бассейн (SWIMMING POOL) - 44.1m2

Планировка второго этажа

Холл/лестница (hall/staircase): 24,6 м2
Спальня 3 (BEDROOM 3): 14,1 м2
Ванная комната 3 (BATHROOM 3): 5,7 м2
Главная комната (Master room): 21,0 м2
Главная ванная комната (Master bathroom): 11,6 м2

Главная ванная комната 7.4м2
Терраса 3 (TERRACE 3): 11,3 м2

ТИП С:

Гауди однажды сказал: "В природе нет ни прямых линий, ни острых углов. Прямые линии принадлежат людям, а кривые - Богу".

Эта вилла использует обтекаемый дизайн экстерьера, чтобы привнести в здание мягкость, элегантность и свободу, перекликаясь с далекими волнами и создавая романтическую атмосферу.

Нависающая карнизная конструкция крыши, создающая эффект вытянутости, напоминает ступени неба, вписывающиеся в природный ландшафт. Всего используется три цвета:
Цвет дерева: Дает ощущение тепла и возвращения к природе.
Белый: Расширяет визуальный эффект здания, усиливает красоту пространства и эффект простора.
Серый цвет: Благородная атмосфера, подчеркивающая величие и мощь здания.

Форма дугообразного бассейна гармонично сочетается с фасадом здания. Бесконечный бассейн открывает вид на постоянный пейзаж с горами и озерами. После дождя дальние горы представляют собой сцену водяного тумана, словно в волшебной стране.

В основном это роскошь и современный стиль, использование декоративных материалов с элегантными цветами и высокой фактурой для создания комфортной и теплой атмосферы в доме.