Тексты для постов 28.07 (Ипотечный сервис №1. Квартиры в обременении)
Текст для поста содержит фрагменты, которые вам нужно будет адаптировать под себя. Визуал для публикации делаете самостоятельно (ваше фото с рабочего места, с коллегами, во время работы и т.д.)
Текст для поста «Этажи - ипотечный сервис №1»:
Эксперты отмечают значительный рост ипотечных сделок на рынке недвижимости. Банки предлагают множество программ кредитования, разобраться в которых бывает непросто. Чтобы обезопасить себя от неверного решения, зачастую покупатели пользуются ипотечным сервисом.
Ипотечный сервис предполагает индивидуальный подбор программы, а персональный менеджер контролирует оформление документов и находит самые выгодные условия.
По итогам периода январь-май 2021 года компания «Этажи» признана «Агентством недвижимости №1 в России» по количеству выданных ипотечных кредитов ПАО СберБанк и использованию сервисов ДомКлик.
Почему ипотечный сервис «Этажей» стал №1 в России?
Экономия времени. Анкета клиента и весь пакет документов отправляются сразу в несколько банков, а ответ можно получить за несколько дней.
Финансовая выгода. Специалист по ипотеке не просто помогает собрать пакет документов, но и анализирует все предложения банков и подбирает наиболее выгодные условия для клиента. С «Этажами» можно получить уникальные предложения по ипотеке от банков-партнеров и оформить страховой полис со скидкой до 50%.
Консультация специалиста по ипотеке компании “Этажи”, предоставляется бесплатно.
Текст для поста «Квартиры в обременении»:
За год количество квартир с обременением в продаже выросло на 20%, сообщают эксперты. Самый популярный случай с обременением — ипотека. Закладная на квартиру находится в банке и собственник не может распоряжаться жильем, пока не погасит займ. Покупка такой недвижимости всегда связана с риском — могут быть «подводные камни». Эксперты компании «Этажи» дали несколько советов как обезопасить сделку.
— Добросовестный покупатель. Юристы всегда проверят все возможные риски. Но для того чтобы право на квартиру оспорить было практически невозможно, можно провести ряд проверок до сделки и признать покупателя добросовестным приобретателем.
— Взаимозачет ипотек. В банках с 2020 года появилась услуга по погашению займа у собственника. Особенно просто проходят сделки, когда и у покупателя, и у продавца банк один. Банк разрешает переход права собственности без снятия обременения. При этом у покупателя новый кредитный договор, условия продавца на него не переносятся.
— Страховка. Для уверенности в сделке не стоит отказываться от страхования титула. Такая защита на год стоит 0,2%-0,3% от страховой суммы. Но в «Этажах», можно получить бессрочную гарантию сделки бесплатно.
— Все под контролем. Кроме банков, деньги на погашение ипотеки можно занять у компании по недвижимости. Займ берет продавец, покупатель не рискует ничем. Есть и еще один вариант — деньги дает покупатель, но под контролем компании, которая возместит ему всю сумму, если сделка не состоится.
«В любом случае, обращаясь в банк или к нам в «Этажи», сумма оплаченная за безопасность будет несравнимо меньше возможного ущерба», — отметил Татьяна Решетникова, заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи».