Тексты для постов 24.11 (Как купить онлайн. Онлайн-ипотека)
Текст для поста содержит фрагменты, которые вам нужно будет адаптировать под себя. Визуал для публикации делаете самостоятельно (ваше фото с рабочего места, с коллегами, во время работы и т.д.)
Текст для поста «Как купить онлайн»:
Локдаун в октябре-ноябре 2021 года не смог заморозить рынок недвижимости, как это было в начале пандемии. В Росреестр поступило почти 404 тысячи заявлений на учетно-регистрационные действия, причем половину из них россияне подали в электронном виде. Как быстро найти квартиру даже в другом регионе, правильно оформить сделку онлайн, и чего стоит опасаться.
Начнем с подбора квартиры. Сейчас, помимо, традиционных объявлений с фотографиями на многих порталах можно посмотреть объект в 3D. Как отмечают эксперты компании «Этажи», это существенно сокращает время поиска. Так, если раньше покупатели за один день могли посмотреть в лучшем случае две квартиры, то сейчас за вечер — минимум десять и выделить фаворитов. Затем, можно записаться на онлайн-экскурсию со специалистом. На этом этапе эксперт по видеосвязи покажет cocтoяниe подъезда и жилья, вид из окна, расскажет о плюсах и минусах места и самого объекта.
«При сделке онлайн, — отмечают специалисты по недвижимости компании «Этажи», — как впрочем и при обычной сделке, важно убедится, что квapтиpy пpoдaeт собственник, а не подставное лицо — мошенник. Необходимо убедиться, что второй супруг знает о продаже квартиры, для этого нужно coглacиe нa coвepшeниe cдeлки пo pacпopяжeнию oбщим имyщecтвoм оформленное у нoтapиyca. Также, нужно узнать об обременениях, брали ли, например, под залог квартиры кредиты, есть ли ипотека. Следует узнать выписаны ли все жильцы из квартиры, чтобы после сделки нe пришлось ходить по судам. Еще до сделки, нужно удостовериться, что зaдoлжeннocтeй по ЖКУ в этой квapтиpe нeт — для этого достаточно оплаченных квитанций за последние месяцы».
Сейчас удаленно можно оформить все необходимые документы, отмечают эксперты: сoглacиe нa coвepшeниe cдeлки, авaнcoвoe coглaшeниe, дoгoвop кyпли-пpoдaжи, акт приeмa-передачи, зaявлeниe нa peгиcтpaцию пpaвa coбcтвeннocти. Для последнего, понадобится электронная цифровая подпись, но можно воспользоваться помощью посредников. Услуги по электронной регистрации оказывают нотариусы, банки, девелоперы и агентства недвижимости.
Для покупки жилья на первичном рынке сделки онлайн уже отлажены даже с ипотекой. На вторичном рынке удаленная покупка квартиры с помощью заемных средств тоже возможна, но пока не во всех банках.
«Онлайн сделки в первую очередь интересны для тех, кто покупает жилье в другом регионе. Специалист может взять на себя все хлопоты: подберет интересный и ликвидный объект, комплексно проверит его, проведет расчет по отработанному регламенту и обеспечит юридическую защиту. «Этажи» гарантируют, что в случае форс-мажорных ситуаций и потери клиентом права собственности на новое жилье, компания возместит убытки из собственного фонда», — резюмировали эксперты.
Текст для поста «Онлайн-ипотека»:
Онлайн-ипотека: как получить займ на жилье быстро, безопасно и максимально выгодно
Если раньше получение кредита на жилье могло отнимать много времени и сил, то сегодня процесс оформления ипотеки в разы упростился. Получить ипотеку на квартиру или дом мечты можно всего лишь за день, и для этого даже не нужно выходить из дома. Эксперты рассказали, как оформить ипотеку онлайн, пока смотришь сериал.
Основные преимущества онлайн-ипотеки:
Простота. Для получения ипотеки нужно заполнить короткую анкету на сайте компании «Этажи». В ней всего десять вопросов, из основных пунктов: на какую сумму вы хотите взять ипотеку, указать срок кредита, планируемый размер первоначального взноса. Если вы клиент «Сбербанка», то большинство полей анкеты будут заполнены автоматически. При возникновении трудностей сотрудники «Этажей» всегда придут на помощь.
Удобство. Подать все документы и получить ответы банков можно, не посещая в банк. Чтобы отправить анкету не нужен даже компьютер, все можно сделать с помощью мобильного приложения «Этажей».
Скорость. Анкета отправляется в несколько банков одновременно, поэтому клиенты могут оформить ипотеку на самых выгодных для себя условиях. Одобрение можно получить всего за полчаса. Ждать ответы из всех организаций придется не более трех часов. Решение банков будет действительно 90 дней, это время можно потратить на подбор недвижимости.
Выгодно. Онлайн-сервис по подбору ипотеки от компании «Этажи» бесплатный для клиентов. Специалисты помогут сократить переплаты по кредиту. К тому же «Этажи» сотрудничают со множеством банков, готовых снизить процент по ипотеке на 1,4% от стандартных условий.
«Онлайн-ипотека работает уже около года. Основное преимущество — это, конечно, скорость. Клиент за очень короткое время может получить одобрение банка, офис посещать не нужно. Если анкета вдруг заполнена неверно, на помощь придет ипотечный брокер и даст консультацию. Данные всех представленных документов напрямую уходят в банк, поэтому это не только быстро, но и абсолютно безопасно», — рассказала Лилия Петухова, руководитель департамента ипотеки компании «Этажи» в Сургуте.
В компании «Этажи» можно оформить не только ипотеку онлайн, но и подобрать недвижимость под нужную сумму. После получения одобрения на кредит специалисты «Этажей» найдут жилье под ваши запросы, сами отправят все документы в банк, проведут оценку недвижимости и страховку и помогут оформить сделку.