Тексты для постов 4.08 (На что обращать внимание в квартирах с обременением. Как выгодно арендовать квартиру)
Текст для поста содержит фрагменты, которые вам нужно будет адаптировать под себя. Визуал для публикации делаете самостоятельно (ваше фото с рабочего места, с коллегами, во время работы и т.д.)
Текст для поста «На что обращать внимание в квартирах с обременением»:
Что должно насторожить во время покупки квартиры с обременением и какой дисконт на нее приемлем.
Во-первых — большая скидка. Ситуация, когда продавец готов уступить вам квартиру дешевле рыночной стоимости, должна насторожить. Если после сделки бывшего собственника признают банкротом, то все сделки с недвижимостью за последний год могут быть расторгнуты — суд может признать такую продажу кабальной, заключенной на невыгодных условиях.
«Дисконт на ипотечную квартиру возможен, но он в настоящее время в пределах обычного торга — до 5% — и связан больше со сроками проведения сделки, которые могут сильно отличаться в зависимости от обстоятельств, — отмечает Татьяна Решетникова, заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи».
Во-вторых — большой задаток. Как отмечает эксперт, не все продавцы могут найти всю сумму сразу чтобы погасить ипотеку и снять обременение. Поэтому они могут попросить покупателя разместить на счете крупную сумму, взамен на заявление о досрочном погашении.
«Помните, что у продавца есть время для снятия этих средств, а заявление о погашении просто аннулируется. Искать продавца и требовать деньги через суд можно, но на это уйдут месяцы. Чтобы избежать такой головной боли, можно обратиться в компанию «Этажи». Специалисты по недвижимости помогут провести сделку с обременением без рисков и проблем», — резюмирует Татьяна Решетникова.
Текст для поста «Как выгодно арендовать квартиру»:
Эксперты компании «Этажи» рассказали, с какими трудностями могут столкнуться желающие найти квартиру самостоятельно:
1. Несоответствие фото реальности
Фотографии в Интернете обычно выглядят роскошно, но на практике вас могут поджидать тараканы, испорченная мебель, сломанная сантехника или вообще другая квартира.
2. Квартиры не существует
Квартира, которую вы выбрали может оказаться просто картинкой из Интернета для привлечения внимания. На деле же вам предложат гораздо более скромный вариант.
3. Мошенники
Арендодатели могут оказаться мошенниками, завладевшими ключами от чужой квартиры.
4. Переплата
При самостоятельном поиске квартиры вы рискуете поторопиться и выбрать переоцененное жилье. Чтобы разобраться в ценах на рынке требуется много времени.
5. Договор в пользу собственника
Когда договор на аренду составляет собственник можно рассчитывать, что все негативные инциденты будут трактоваться в его пользу. Документ должен удовлетворять обе стороны.
Поиск жилья в хорошей локации, по приемлемой цене отнимает у соискателей немало времени и сил. Арендовать квартиру помогут специалисты компании «Этажи». А,если вам нужен сосед по квартире, сотрудники помогут и с этим. Специалисты подберут для вас просторное жилье и найдут добропорядочного соседа.