Balini Villas - Вилла 3 спальни 205 м²

Уникальный комплекс из 11 двухэтажных вилл в живописном районе Таланг в северной части Пхукета.

Виллы выполнены в стиле балийской архитектуры в минималистичном дизайне, с белыми фасадами и большими окнами. Просторные интерьеры, раздвижные стеклянные двери, красиво оформленный сад с тропическими растениями и частным бассейном, идеально подходят для комфортной приватной жизни.

Вилла типа Nova с тремя спальнями включает:

• Частный бассейн с террасой
• Участок площадью: 210 м²
• Парковку: 47 м²

Виллы сдаются с готовой отделкой: оборудованными ванными комнатами, кухней, раздвижными окнами, дверями, полами и потолками с белой штукатуркой. Также предусмотрены освещение, электрическая и водопроводная системы, а в спальнях и гостиной установлены кондиционеры.

Виллы находятся в живописном районе Пхукета поблизости от пляжа Най Тон и рядом с:

• Пляжами: Най Янг, Банана Бич, Лаян
• Гольф-полями: Blue Canyon Country Club, Laguna Golf Phuket
• Торговыми и развлекательными центрами: Lotus, Homepro, Boat Avenue

Такое расположение комплекса Balini сочетает близость к природе с удобным доступом к развлечениям, покупкам и спортивной инфраструктуре.

• Закрытое сообщество с приватным входом для повышения безопасности
• Частные парковочные места на территории комплекса
• Широкий подъезд для удобства передвижения
• Зоны отдыха на открытом воздухе и душевые на свежем воздухе
• Озелененные территории с пальмами и густой зеленью

Строительство завершится в течение 12–16 месяцев с момента заключения контракта.

• Бронирование: THB 200.000
• 25% на этапе подписания договора
• 30% платеж при передаче прав на землю
• 10% платеж на этапе начала строительства
• 7.5% платеж на этапе завершения фундамента
• 7.5% платеж на этапе завершения первого уровня
• 7.5% платеж на этапе завершения конструкции крыши
• 7.5% платеж на этапе завершения инженерных систем
• 5% платеж на этапе завершения строительства

Комплексом вилл будет управлять компания Staylar, специализирующаяся на профессиональном управлении недвижимостью премиум-класса.

Управляющая компания берет на себя все ключевые аспекты эксплуатации виллы, включая:

• Управление объектом: контроль технического состояния и обслуживание.
• Уборку: регулярную профессиональную чистку, чтобы поддерживать виллу в идеальном состоянии.
• Маркетинг и бронирование: привлечение арендаторов через платформы и маркетинговые каналы.
• Финансовое управление: расчёт доходов, расходов и своевременное предоставление отчетности.
• Юридическое сопровождение: помощь в соблюдении всех местных требований и законов.
• Поддержку владельцев: решение вопросов собственников и координация всех процессов.
• Консьерж-сервис: помощь гостям и экстренная поддержка в любых ситуациях.

Фото комплекса

• Управление недвижимостью: полный спектр услуг, включая обслуживание, уборку, безопасность и маркетинг.
• Высокий доход от аренды: близость к пляжу и инфраструктуре обеспечивает стабильную заполняемость и прибыль.
• Рост капитализации: удачное расположение и высокое качество гарантируют рост стоимости актива.