CASA NOI  - Вилла 1 спальня, Самуи

Casa Noi — камерный посёлок в средиземноморском стиле с инфраструктурой уровня 5★ курорта, расположенный на острове Самуи в 150 м. от белоснежного пляжа Чавенг Ной.

• 26 дизайнерских вилл с 1 или 2 спальнями

Самуи — второй по величине остров Таиланда, ежегодно принимает свыше 2 миллионов туристов. Благодаря гармонии тропической природы, развитой инфраструктуре и круглогодичной доступности Самуи стал одним из ведущих туристических направлений страны.

Полностью меблированная вилла с одной спальней, дизайнерской отделкой и всем необходимым для жизни и отдыха имеет эксклюзивный доступ к тихому участку пляжа Чавенг Ной, где жители комплекса могут расслабиться на частных шезлонгах.

Вилла продается в варианте “Fully Furnished” – полностью меблирована, с техникой, текстилем и декором.

• Стиль — средиземноморская тропическая эстетика, просторные открытые пространства, акцент на естественном освещении и связи интерьера с природой.
• В доме — керамогранит, натуральный шпон, витражные окна, продуманная система освещения. Кухня и ванные укомплектованы техникой и мебелью. Инженерные системы разработаны с учётом тропического климата и энергоэффективности.
• Просторная терраса и зелёный сад с автоматическим поливом делают виллу идеальной как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
• Постройка монолитная, стены — двойная кирпичная кладка с утеплением, крыша вентилируемая, что делает дом энергоэффективным.
• Кондиционеры, скважина, септик, умный замок, видеодомофон — всё продумано до мелочей.

• 1-этажная вилла внутренней площадью 50 м²
• Просторное помещение в стиле номера отеля с кухней, ванной комнатой и душевой
• 1 кровать размера «king-size», 1 ванная комната
• Большая частная терраса - 22 м²
• Площадь земельного участка - 162 м²

CASA NOI расположен в престижной зоне между Чавенгом и Ламаем — всего в 150 м. от пляжа и рядом с популярными достопримечательностями. Здесь царит гармония уединения и удобства: комплекс скрыт в тропической зелени, но при этом находится близко к центральной инфраструктуре Самуи. Район пользуется высоким спросом, окружён пятизвёздочными курортами, виллами премиум-класса и современными оздоровительными центрами.

В пешей доступности:

• Пляж Чавенг Ной и побережье
• Рестораны и кафе с видом на море
• Международная школа Panyadee
• Современные медицинские центры

Плюсы локации:

• 5 минут до пляжа Чавенг
• 10 минут до торгового центра Central Festival Samui
• 15 минут до международного аэропорта Самуи
• Высокий арендный потенциал: район ценят туристы и цифровые кочевники за баланс природы, инфраструктуры и статуса

Расположен на лёгком возвышении, что обеспечивает защиту от наводнений и создаёт приятную естественную вентиляцию. Территория имеет пологий склон, окружена пальмовыми рощами и тропической зеленью, а панорама открытого неба добавляет ощущение простора и уединённости.

• Тренажёрный зал
• Администрация, ресепшн
• Кафе с коворкингом
• Гостевая парковка
• Открытый кинотеатр
• Терраса с барбекю
• Детская зона
• Два бассейна с баром
• Хаммам, сауна
• Массажный кабинет
• Охрана, видеонаблюдение

Общий управляющий сервис: уборка, охрана, уход за садом

Начало строительства: 3 квартал 2025
Завершение проекта: 4 квартал 2027

1. Бронирование – 15%. Оплачивается при подписании Reservation Agreement.
2. 15% – Контрактный платеж. Оплачивается при подписании договора купли-продажи.
3. 15% - Платеж производится после завершения фундаментных работ.
4. 25% - Платеж после завершения конструкции и установки крыши.
5. 25% - Платеж производится перед началом внутренних отделочных работ.
6. 5% - Финальный платёж при завершении строительства и передаче виллы покупателю.

• 5% скидка при 100% предоплате
• Дополнительный бонус для покупателей от 2 и более вилл

• Возможна сдача в аренду с полным управлением
• Управляющая компания берёт на себя привлечение арендаторов и администрирование
• Расходы полностью расписаны: можно точно просчитать реальную прибыль
• Гибкая модель — как для сдачи, так и для личного проживания

Фото комплекса

В CASA NOI каждая вилла представляет собой полностью независимую 1- или 2-этажную виллу с частным садом, террасой, элегантным интерьером и атмосферой отеля с прекрасной инфраструктурой.
Разработанные с учетом привлекательности для арендаторов и комфорта владельцев, эти виллы напоминают дизайнерские номера, но при этом полностью принадлежат вам.

• Инвесторов, ориентированных на пассивный доход, — с высоким ROI и профессиональной управляющей компанией.
• Владельцев второго дома, ценящих комфорт, приватность, безопасность и сервис «без хлопот».
• Семей с детьми — в шаговой доступности международные школы и вся необходимая инфраструктура.
• Удалённых специалистов и digital nomads — благодаря современному коворкингу, спокойной обстановке и близости к пляжу.