The City Phuket - Студия 31 м² | Фаза 2
Студия | 31 м² | Центр Пхукета
Проект The City Phuket (здание С) — это продолжение успешной жилой концепции в самом центре Пхукета, в спокойной и комфортной локации для жизни или сдачи в аренду.
После сдачи в эксплуатацию первой очереди проекта застройщик реализует вторую фазу, в которой:
- Одно низкоэтажное здание, 8 этажей
- Общее количество квартир: 71
- Площадь проекта: 945,2 м²
- 45 парковочных мест
- Комплекс — pet-friendly: разрешено проживание с питомцем, что является редкостью для Пхукета
Застройщиком проекта является компания World Corporation Public Company Limited, основанная в 1988 году и уже 37 лет занимается развитием жилых и промышленных объектов, включая строительство и продажу домов, вилл, кондоминиумов, отелей, а также промышленных парков.
2.511.250 ฿ / 6.8 млн ₽ / 76.000 $
Фотографии апартаментов
Планировка
Расположение
Комплекс находится в центральной части острова Пхукет в районе Вичит в тихой локации, рядом с:
- ТЦ Central Phuket
- Супермаркетами Macro, Big C, Lotus
- ТЦ Baan&Beyond
- Популярным рынком Chao Fa Variety Market
Благодаря развитой дорожной сети из Вичита легко добраться до ключевых районов Пхукета, включая популярные пляжи, такие как Патонг и Ката, а также другие туристические места.
Рядом с The City Phuket находится парк короля Рамы IX, что создает отличные условия для отдыха на природе, пеших прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.
Инфраструктура
- Бассейн с джакузи
- Лобби
- Фитнес-зал
- Караоке
- Кинотеатр
- Прачечная
- Коворкинг с кабинетами
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Парковка
Завершение проекта – 4 квартал 2027 года
Беспроцентная рассрочка
- Бронирование: ฿100,000
- Контрактный платеж: 5% от стоимости квартиры в течение 10 дней после бронирования.
- Дальнейшие платежи: по 10% от стоимости каждые 3 месяца.
- 10% - последний платеж при передаче прав собственности, не позднее декабря 2027 года
Предусмотрена ипотека от застройщика
🔹 Первоначальный взнос: от 50% стоимости недвижимости
🔹 Процентная ставка: фиксированная ставка 6–8% годовых
🔹 Срок кредита: от 1 месяца до 15 лет
🔹Условия и требования к заемщику
- Возраст: от 21 до 65 лет
- Минимальный годовой доход: ฿40,000
- Источники дохода: допустимы из любой страны
Удобный и безопасный вариант приобретения, т.к. квартиру можно сдавать, а доходом от аренды покрывать ипотечные платежи.
Дополнительные платежи
- Фонд капитального ремонта 500 ฿ за м², единоразово.
- Установка счётчиков воды и электричества: 13,600 ฿ единоразово
- Коммунальные платежи 60 ฿ за м², оплата раз в год авансом.
- Оформление Leasehold (аренда до 90 лет) - 1% от стоимости каждые 30 лет
- Оформление Freehold (100% собственность) – 1% от стоимости + доплата 13.000 ฿ за м²
- Мебельный пакет - доплата 314.000 ฿
Фото комплекса
Кому подойдёт квартира в The City Phuket?
- Покупателям, рассматривающим ипотеку. Уникальная возможность для Пхукета — застройщик предлагает внести 50%, а оставшуюся сумму выплачивать по графику до 15 лет — это комфортный и понятный формат, аналогичный российской или европейской системе.
- Инвесторам, ориентированным на пассивный доход. Квартиру, можно сдавать, а доход от аренды полностью покрывает ипотечные платежи. Это значит, что объект сам себя окупает — даже если вы живёте в другой стране.
- Экспатам и удалённым специалистам. Комплекс расположен в самом центре острова — удобно для работы, семьи, повседневной жизни. Рядом торговые центры, международные школы, университет, деловая инфраструктура.
- Молодым семьям и парам. Новые квартиры с гибкой рассрочкой и удобной локацией — это реальный шанс обзавестись своим жильём без необходимости полной оплаты сразу.
- Владельцам домашних животных. Комплекс — pet-friendly: здесь можно жить с собакой или кошкой, что редкость для островной недвижимости.