🔥 #СТЫДНАЯСРЕДА ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ

Наша постоянная рубрика вопросов и ответов по экономике и финансам возвращается в новом формате! Вы задаёте вопросы нам в Instagram или в боте обратной связи @FKAZanswerbot, а мы всей редакцией даём ответы.

— Можно ли рассчитывать на большую сумму ипотеки, если я открою ТОО, назначу себя кем-то, и буду якобы платить себе зарплату в 2,5 млн, фактически оплачивая только налоги.

— И да и нет. Очень сильно зависит от банка. Какое-то время Halyk не принимал данные от ИП именно по этой причине. С ТОО у вас так точно не выйдет, так как к вам придёт налоговая — у вас должен быть реальный оборот. Если хотите так «хитрить» советую всё-таки это делать с ИП и заранее поговорить с банком будет ли он принимать данные по ИП или нет.

— Добрый день. Странный курс тенге сейчас, по идее он должен был падать, а он укрепляется? Или это в преддверии выборов?

— Это вряд ли прямо связано с выборами, но тенге ведёт себя странно с середины июля. Он как будто специально заранее немного ослаб, чтобы меньше колебаться в моменте давая иллюзию стабильности. Последние несколько дней наоборот — тенге ведёт себя как положено — реагирует на нефть и курс российского рубля. К сожалению, коммуникации по курсу очень не хватает от нашего регулятора. Он снова превращается в чёрную коробочку, которая не ясно от чего зависит и не ясно как себя ведёт относительно внешних факторов.

— Почему так трудно ввести в учебную программу школ или хотя бы вузов уроки финграмотности?

— А кто их сейчас будет читать? Учителя права? Учителя физкультуры? Абсолютно и полностью не готова методологическая база. Что они расскажут детям в школе? Что кредиты — это плохо? Кредит это не плохо, это нормально. Кредит — это просто инструмент которым надо уметь пользоваться, а наши «учителя» расскажут, что кредиты это плохо. В Польше, перед тем, как запустить подобный курс местный регулятор девять лет разрабатывал программу и проводил обучение учителей.

— 2008 году был кризис и цены на недвижимость сильно упали, можно ли ожидать таких сценарии в этот кризис?

— Нет. Цены не будут сильно падать. Вот тут можно почитать моё мнение почему и что влияет на цены — https://kapital.kz/real_estate/107703/tseny-na-zhil-ye-zhdat-li-spada.html

— 10 лет проживаю в РК, уже второй вид на жительство, Simply классифицирует меня как нерезидента.

— К сожалению вы нерезидент согласно законов Казахстана.

— Насколько правильное решение покупать недвижимость прямо сейчас? Или ту де сумму держать в кэше?

— Это зависит исключительно от вашей ситуации. Нельзя давать подобные советы, как нельзя всем рекомендовать пить одно и тоже лекарство — кому-то оно поможет, кому-то навредит. Вы должны сами понимать горизонт своих денег, то есть когда они вам будут нужны. И что вы хотите от них. Иметь цель. Иметь стратегию и придерживаться её.

— Трейдеры анализируют акции разными методами (свеча, треугольник и т.д.), но как можно так прогнозировать, смотря на только на график, когда в реальности это зависит от разных факторов (война, ставка ФРС и т.п.)?

— Для этого надо получить образование. Метод технического анализа не идеален и тоже даёт ошибки.

— Сможет ли Казахстан (гипотетически) стать одним из богатейших стран (топ-3?) если просто убрать коррупцию и развить все отрасли?

— Гипотетически может быть всё, что угодно. Но коррупция есть везде, даже в Европе, США и Китае. А развивать отрасли — ну мы же и так стараемся их развивать.

— Поделитесь, пожалуйста, мнением касательно текущей ситуации на рынке. Стоит ли на данный момент вкладываться в индексные фонды, облигации? Особенно учитывая последние новости. Буду рад любому комментарию. Спасибо!

— Я считаю, что дно ещё не достигнуто. Есть ещё куда падать. Куда сейчас инвестировать — я сказать не могу, вы должны это решить сами, но я думаю, что дна мы достигнем только к середине следующего года. Рад буду ошибиться.

— Здраствуйте! Где можно найти графики и статистику, казахстанских компаний, периодом больше чем один год? На касе даётся только за год.

— На KASE за все годы есть, вы просто крутите график. Плюс эти же графики доступны например в TradingView или Koyfin.

— Пробовали ли вы инвестировать в краутфайндинговую компанию ikapitalist и вообще что думаете о этом проекте?

— Нет, я фанат фондовых рынков. Платформа официальная и лицензирована МФЦА. Однако у нее уже был один дефолт https://t.me/FINANCEkaz/10692 это не значит, что платформа плохая, просто надо учитывать это.