Куда инвестировать 1,5 млн ₽, чтобы получить доход от аренды с первого дня?

Многие уверены: для покупки недвижимости нужны миллионы, а 1,5 млн — это «несерьёзно». Но это стереотип.
При правильной оценке актива даже такая сумма может стать входным билетом в готовый арендный бизнес.

Мы в Fintorica регулярно анализируем подобные предложения и проверяем их финансовую модель. Один из актуальных примеров — объект всего в 22 км от МКАД.

Что вы получаете:
— объект уже более 3 лет полностью заполнен арендаторами (вакантность — ноль);
— доход начинает капать с первого дня владения — не нужно искать жильцов;
— текущая доходность — ~11% годовых;
— с учётом роста капитальной стоимости объекта потенциальная совокупная доходность достигает ~27% годовых.

Без головной боли:
управляющая компания берёт на себя все операционные вопросы — поиск арендаторов, ремонт, эксплуатацию, коммуналку. Вы просто получаете деньги на счёт.

Мы в Fintorica не просто консультируем — мы строим финмодели, проверяем юнит-экономику и просчитываем риски. Если вы рассматриваете покупку коммерческого объекта или готового арендного бизнеса, мы поможем:

— оценить реальную доходность (не на словах, а в цифрах);
— просчитать налоговую нагрузку и окупаемость;
— структурировать сделку и при необходимости привлечь финансирование.

Хотите узнать, насколько эта инвестиция подходит именно вам? Напишите в комментариях «Анализ» — я свяжусь и сделаю быстрый расчёт.

Ваш капитал должен работать, а не лежать. Fintorica — чтобы вы видели каждый рубль. → Fintorica.ru