РЕАБИЛИТАЦИОННЫЙ ЦЕНТР-ГОТОВЫЙ БИЗНЕС

Стань владельцем прибыльного бизнеса с благородной миссией и зарабатывай от 150.000 р., тратя на это не более 2-х недель в месяц.

Продается прибыльный реабилитационный центр, уже более 9 лет успешно избавляющий людей от алкогольной, наркотической зависимостей и игромании, с большой клиентской базой, сайтом, собственным домом, земельным участком и строениями на нем.

Местоположение

Реабилитационный центр распологается по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, село Таловка, ул. Лесхозная (139 км от г. Красноярск и 30 км от Большой Мурты — административного центра Большемуртинского района).

Центр находится за пределами города в экологически чистом районе, что дает возможность выздоравливающим отключиться от привычных им мест и снизить вероятность преждевременного прерывания лечения.

При этом с учетом отлаженных за много лет бизнес-процессов у нового собственника будет отсутствовать необходимость постоянного присутствия в месте пребывания выздоравливающих.

Ключевые преимущества

Число людей, страдающих алкогольной и наркотической зависимостью, по-прежнему, имеет высокий уровень.

В Красноярском крае уровень алкогольной зависимости выше на 17% общероссийского. За прошлый год, по данным Красноярского наркологического диспансера, зафиксировано 19 436 человек с алкогольной зависимостью и 6 186 — с наркотической. Это только официальные цифры.

Для полноценного избавления от зависимости малоэффективно только медикаментозное лечение и исключение физической зависимости. Необходимо психологическое лечение и обучение нормам трезвой жизни, это в большей степени позволяет избежать возможного рецидива.

Поэтому реабилитационные центры, оказывающие такое психологическое лечение, являются востребованным и одним из самых эффективных способов  избавления от зависимостей.

Действующий бизнес работает по стандартам программы «12 шагов». На сегодняшний момент эта программа во всем мире является наиболее известной и эффективной для восстановления людей с самыми разнообразными формами зависимости. Пациентам по данной программе предоставляется поддержка и помощь со стороны других пациентов, консультантов, психологов и терапевтов. Эта система является прекрасно организованным психотерапевтическим процессом.

По результатам опросов - 88% выпускников центра не возвращаются к прежнему образу жизни.

Все материальные активы находятся в собственности.

Перечень материальных активов:

- Земельный участок, площадью 1 000 кв м.;

- Двухэтажный дом, площадью 350 кв.м. с подведеным центральным водоснабжение (заключен договор с водоканалом в Большой Мурте). В доме есть спальные места до 35 койко-мест, оборудован класс для занятий, спортзал со всеми необходимыми тренажерами и снарядами (гири, гантели, жим лежа и т.д.) и столовая. Имеются две большие душевые (с бойлером) и два туалета в кафеле, выведен септик.

- Большая баня – 70 кв.м. (вместимость до 8 чел.), выведен септик.

- Бассейн в кафеле на улице;

-Система пожарной безопасности "Стрелец";

- Пилорама.

Затраты фактически ограничиваются рекламным бюджетом, коммунальными расходами, затратами на продукты питания, бытовую химию, канцелярию и зарплату сотрудников и не превышают 60% поступлений.

За это время сформирована большая лояльная клиентская база - свыше 3.000 чел., выстроена система обучения персонала, выработаны наиболее эффективные подходы к реабилитации на основе программы "12 шагов" и соблюдены все необходимые меры по нормальному проживанию выздоравливающих.

Собственником были приняты важные решения по увеличению комфорта и безопасности для людей проходящих реабилитацию: оборудован спортзал, построены бассейн и баня, футбольное поле. Подключено центральное водоснабжение, установлена система пожарной безопасности, проведено трёхфазное электричество на 380В для беcперебойной работы, что актуально для сельской местности.

Имеются налаженные долгосрочные связи:

- с поставщиками, позволяющие получать хорошие скидки на продукты питания;

- с районными медицинским учреждениями, что позволяет оперативно и организовано реагировать на непредвиденные ситуации (в с. Таловка есть фельдшерский пункт, 2 медсестры. В 30 км находится районная многопрофильная больница);

- с администрацией района, оказывающей содействие реабилитационному центру в решении различных административных вопросов.

Лидерские качества собственника позволили выстроить доверительные отношения с клиентами, уважительное отношения с сотрудниками и выздоравливающими.

Рентабельность бизнеса сохраняется на протяжении нескольких лет на уровне не менее 40%.

Средний срок пребывания выздоравливающих от 6 до 9 мес. Длительный цикл сделки позволяет экономить рекламный бюджет и эффективно осуществлять затраты только в период набора/ заполнения койко-мест.

За счет отлаженных за много лет бизнес-процессов и ответственного компетентного персонала действующий собственник тратит примерно 2 недели в месяц на контроль бизнеса, чередуя пребывание в г. Красноярск в течение одной недели c одной неделей в месте пребывания выздоравливающих.

- увеличение вложений в рекламу - при ежемесячных вложениях 30.000 руб., конверсия в заключение договора 1-2 чел. При этом большая часть клиентов приходит через "сарафанное радио" и заключает договор на реабилитацию на срок от 6 до 9 мес. c ежемесячной оплатой в среднем - 25.000 руб.

При обеспечении максимальной заполненности центра до 35 чел. (что позволяет текущая вместимость) потенциальная прибыль нового собственника составит 350.000 руб./мес.;

- увеличение среднего чека. Текущий уровень ежемесячной оплаты клиентов ниже среднерыночного, потенциал увеличения до 20-40% (30.000 - 35.000 руб.);

- дополнительный канал привлечения - проведение собраний для созависимых - родственников пациентов (дополнительные вложения в рекламу и аренда помещений в г. Красноярск);

- снижение затрат за счет привлечения государственных грантов. Текущая организационная правовая форма бизнеса - Автономная некоммерческая организация, что позволяет участвовать в конкурсах на получения грантов по направлению охрана здоровья граждан и пропаганда здорового образа жизни.

ЦИФРЫ и ФАКТЫ:

Стань владельцем  реабилитационного центра в Красноярске и стабильно зарабатывай от 150.000 рублей в месяц.

Причина продажи:

Желание собственника перейти в другую сферу деятельности.

Предложение:

Что входит в стоимость:

Оценка дома сделана сравнительным подходом, исходя из текущих предложений на рынке, при этом в расчет принят нижний уровень цен - 10.000 р. за 1 кв.м., что очень консервативно. Диапазон стоимости 1 кв.м., исходя из текущих предложений на рынке в с. Таловка варьируется от 10.000 - 23.000 р. за 1 кв.м.

Ниже приведены предложения, по которым проводилась аналитика

Стоимость остальных активов приведена из фактических вложений собственника в обустройство центра. Отметим, что в приведенных выше жилых домах отсутствует центральное водоснабжение и благоустроенные санузлы.

Текущая прибыль центра при 46% загрузки составляет 150.000 р./мес. потенциальная при 100% загрузки - 350.000 р. , что обеспечит окупаемость вложенных средств за 15 мес. при этом в распоряжении нового собственника останутся материальные активы, рыночная стоимость которых превышает первоначальную сумму сделки.

Также учитывая специфику бизнеса и необходимость адаптации нового собственника готовы предложить консультационное сопровождение от действующего владельца бизнеса до 6 мес. с гарантией поддержания текущих показателей.

Мы работаем открыто и честно - по договору! Ждем вас на просмотр.

Илья Гриднев

Бизнес-брокер

Позвонить: +7-913-182-66-09