Недвижимость Дубая. Что такое EOI (Expression of interes) или «выражение интереса»

*Данный перевод размещен исключительно для ознакомительных целей и передать смысл документа. Также текст ниже не является универсальным и может быть изменен. Перевод выполнил НЕ профессиональным переводчиком.

Так выглядит EOI в оригинале

Покупатель заинтересован в Проекте и желает забронировать юнит, характеристики которого указаны Покупателем в этом документе выше. С этой целью Покупатель предоставляет Застройщику на дату подписания настоящего документа актуальный мастер-чек на сумму EOI, полученный в лицензированном банке ОАЭ и выписанный на имя Застройщика или любым другим приемлемым способом оплаты.
Покупатель соглашается подписать Соглашение о бронировании объекта (Booking form) и Договор купли-продажи (SPA) при распределении апартаментов Застройщиком. Во избежание сомнений, Booking form и SPA будут основываться на стандартных положениях и условиях, а также на стандартном плане платежей, применяемом в рамках Проекта. После подписания Booking form Покупателем Застройщик обязуется включить сумму EOI в цену покупки апартамента в соответствии с Booking form.
В случае, если Покупатель решит отменить это документ и прекратить покупку апартаментов после распределения апартаментов похожих на указанные Покупателем в этом документе, Застройщик имеет безотзывное право на аннулирование EOI, и сумма интереса остается невозвратной. Любые квитанции, выданные Застройщиком Покупателю в отношении интереса, будут немедленно аннулированы и считаются недействительным без какого-либо рассмотрения.
В случае, если Застройщик не может выделить апартамент по какой-либо причине, Застройщик имеет исключительное право отменить этот документ в любое время без требования постановления суда, предварительного уведомления или любого другого официального разрешения. В случае, если этот Документ отменен Застройщиком, сумма интереса, полученная Застройщиком, должна быть возвращена Покупателю в течение 14 календарных дней без вычетов после подписания Покупателем соответствующего документа об аннулировании. Покупатель безоговорочно признает и соглашается с тем, что у Покупателя не должно быть никаких претензий, прав или интересов в отношении апартамента, упомянутого в Проекте или Застройщика любым способом; и наличие любых документов в отношении Проекта, включая, но не ограничивается брошюрами, квитанциями или любыми другими маркетинговыми материалами.
Покупатель несет единоличную ответственность за такой добровольный платеж в пользу предпочитаемого апартамента и настоящего документа. Права, обязанности и Сумма EOI не могут быть переуступлены или переданы какой-либо третьей стороне.
Любые споры, возникающие в связи с данным документом, регулируются и толкуются в соответствии с законодательством Эмирата Дубай и федеральными законами Объединенных Арабских Эмиратов в той мере, в какой это применимо, и подпадают под юрисдикцию судов Дубая.

Напишите мне в телеграм, чтобы получить консультацию о недвижимости Дубая.