Краснодарский край, Ленинградский муниципальный округ, станица Ленинградская, Школьная ул., 14Б - 2/2

Характеристики:

• Угловой участок
• 2 входа (для разгрузки со двора и для посетителей с улицы Ким)
• Высота потолков 3,6 метра
• Пол ровный
• э/э можно увеличить 50 кВт
• Коммуникации автономные: канализация - септик; отопление газовое и/или электрическое, вода - своя скважина
• Асфальтированные пешеходные дорожки вдоль здания
• Парковки с ул.Ким и ул.Школьной
• Активные пешеходный и автомобильный трафик. Рядом: Школа с посещаемостью 636 учащихся + 52 педагога (201м), Центральный стадион (296м)

Возможность получения алкогольной лицензии

Отсутствие конкуренции в радиусе 1 км: ближайшая "Пятерочка" - 1,04км; ближайший "Магнит" - 1,13км

Свободная планировка

• Помещение ровной правильной формы
• Общая площадь 372,36 кв.м.
• Ширина проемов между помещениями 1,5 метра. Ширина проема разгрузки 1,5 метра

2 входа (для разгрузки со двора и для посетителей с улицы Ким)

Траектория движения транспорта для разгрузки

Оценка локации

36393 человек - Численность населения ст.Ленинградской Краснодарского края - Ссылка на bdex.ru

Расстояние до РЦ Краснодарского филиала - 221 км по дорогам общего пользования (минуя платные участки) на грузовом автомобиле среднего тоннажа

Расстояние до РЦ Ростовского филиала - 137 км на грузовом автомобиле среднего тоннажа

Технический план здания

Текущие фото объекта

Дополнительные материалы:

Выписка из ЕГРН на здание и участок

Контакты:
Телефон: +7(967)555-79-06 Андрей
Telegram: https://t.me/FreedomInvest_GAB