September 13, 2020
Критерии выбора жилья
Я собрал свой список критериев по которым буду выбирать квартиру для последующей сдачи в аренду. https://t.me/fundamntal
Основные критерии
- Тип недвижимости - жилая
- Возраст - новостройка или не старше 15 лет
- Кол-во комнат - студии или однокомнатные
- Цена до 30000$ - без ремонта, до 40000$ - с ремонтом
- Рядом с метро
- Привлекательность объекта на рендерах
- Надежность будущей инвестиции
- Юридическая оценка
Второстепенные критерии
В случае, если у меня будет несколько вариантов после основных критериев, то я буду отдавать предпочтение тем вариантам, где будет больше плюсов при следующих критериях:
- Близость к центру
- Наличие подземного паркинга
- Дом малоэтажный, либо односекционный
- Отсутствие аэропорта, дороги, трамвайной линии под окном
- Хорошая транспортная развязка помимо метро
- Отсутсвие пробок
- Доступность мест развлечения, спорта, отдыха, торговых центров
- Заселенность района, чем меньше, тем лучше.
- Вид из окна
- Благополучность района
В целом я подбираю жилье под себя, то есть то жилье в котором хотел бы жить сам долго. Плюс я хочу иметь привлекательный объект, если вдруг захочу продать. Каждая моя инвестиция должна служить хорошей опорой в трудные времена, чтобы было как можно меньше соблазнов продать.