Топ-стратегия для инвестиций в недвижимость

Чем плохи стандартные и простые решения? Их все используют, поэтому они работают ниже среднего

Инвестиции в недвижимость - консервативный способ, он, скорее подходит, для сохранения капитала, чем для приумножения. Однако, если комбинировать несколько стратегий, можно существенно повысить доходность. Ниже несколько комбинаций, которые вы можете использовать

Флиппинг + удачное время для сделки. Наибольшую доходность может принести флиппинг недвижимости (когда вы приобретаете недооцененный объект, делаете в нем ремонт или хоум стейджинг и продаете выше рынка)
Сдача в аренду, пока идет продажа. Сама по себе аренда не принесет много процентов, но добавить доходности при продаже и повысит рентабельность инвестиций.
Если позволяет гражданство, то может оказаться выгоднее взять ипотеку. Так вы вложите меньше собственных средств, а при продаже доход на вложенный капитал вырастет, т.е. вы опять заработаете больше %. В дополнение, эту недвижимость можно сдавать в аренду, чтобы арендная плата покрывала выплаты по кредиту.
Комбинировать разные активы, например, вложить в недвижимость часть средств, на часть в размере ожидаемой прибыли вложить в ценные бумаги на бирже. Таким образом вы получите структурный продукт с защитой капитала, когда доход от недвижимости обеспечит защиту в случае снижения рынка, а рост акций обеспечит высокую доходность в десятки процентов годовых.

В комментариях ставьте +, если инвестируете в недвижимость и делитесь, какая из стратегий вам показалась наиболее интересной.