ТОП-3 кейса с покупкой новостроек за 2023 год

1. Квартира для дочери

Клиентка обратилась с запросом на покупку студии или однушки в Невском районе, ПВ 2 млн рублей. Она продала свою квартиру в Московском р-не и нужно было купить две квартиры, чтобы разделить их с дочкой.

До обращения к нам, уже общалась со многими агентствами, смотрела много объектов, ничего не подходило.

Хотела остановить свой выбор на “Живи в Рыбацком”, так как там у неё уже есть студия. Но произошла некрасивая ситуация с прошлым агентом и женщина отказалась с ним сотрудничать.

При обращении в агентство она сказала,что это последний шанс, если так же ничего не выбираем, то она покупает вторичку, так как уже были варианты.

В итоге женщина доверилась, менеджер расположила её, подобрала идеальный во всех смыслах объект с балконом, так как для женщины это был важный момент.

Платеж по ипотеке 30 000₽, ставка 6,3%.

Несмотря на то,что у женщины не высокая официальная зарплата, есть обременение в виде еще одной ипотеки в размере 60 т.р и наличием кредитных карт, но ипотечный специалист помог в одобрении за короткий срок.

2. Семейная квартира с 3 спальнями

В агентство обратилась большая семья с двумя детьми, им нужно было заехать в свою квартиру, о которой давно мечтали, пока жили в съемной. Бюджет был ограничен, готовых вариантов - сразу заехать и с низкими платежами - не было. По итогу, менеджер подобрал ипотечную программу, в которой на период строительства платеж был 9000 рублей. Эта сумма была равна коммунальным платежам в действующей квартире на вторичке!

По факту сдачи дома платеж становится уже 32 000 рублей, и это выгоднее, чем они снимали квартиру ранее за 45 000 рублей.

Клиенты довольны и счастливы!

3. Большая 2Е квартира с дизайнерским ремонтом

Клиент обратился с запросом на сданную двушку или евродвушку, Черная речка, метраж 45-50 м.кв.

Нашли ему вариант дешевле на 2 млн, чем он смотрел ранее.

Изначально бронировали квартиру с отделкой 23 т.р за м.кв, но за пару дней до сделки, при наличии ДДУ, застройщик отменил эту отделку без объяснения причины.

Нашли выход! Связали клиента с надежным подрядчиком, который сделал ему дизайнерский ремонт за 25 т.р за м.кв.

Также был дедлайн от клиента - выйти на сделку за неделю, потом он уезжал в отпуск. Успели даже чуть раньше.

В итоге приобрели 2евро, 51 м.кв. Платеж 49 764 рубля, по гос. поддержке.