Проект нового Генплана Уфы или прощай зеленый город

Совсем недавно опубликовали новый генплан на сайте горсовета и он также есть на сайте института генплана Москвы
https://genplanmos.ru/project/ufa/

Считаем, что надо изменить проект ДО выхода на общественные обсуждения, что нам не нравится

Список территорий, где "не так"

  1. Лес за парком Гафури
  2. Кошкин лес
  3. Лес за ботаническим садом
  4. Непейцовский дендропарк
  5. парк Калинина
  6. Бульвар Саид-Галиева, кинотеатр Искра и сквер рядом с ним
  7. Озеро Кашкадан
  8. Отсутствие акватории под озером Солдатским в парке Якутова
  9. А-кафе и возможный снос и застройка территории Цирка


Лес за парком Гафури, что не так? Опять участок ЖСИ под ретранслятором пытаются под видом школы пропихнуть в зону под многоэтажную жилую застройку, несмотря на отсутствие коммуникаций, дорог и то что надо пол леса вырубить ради застройки.

И дорогу естественно через лес

Кошкин лес, от леса останутся одни воспоминания

Зеленым территория леса сейчас(да там есть участки бывших СНТ, но они уже давно заросли и там сейчас лес)


Ботанический сад
непонятный кусок под многофункциональную од зону, там сейчас лес

Непейцовский дендропарк

Красным выделил, что вырубят

Парк Калинина, вырубят огромный лесной массив

Бульвар Саид-Галиева, кинотеатр Искру могут застроить многоэтажками, а бульвар вырубить, прощай фонтан с мальчиком?

Парк Кашкадан уменьшается в размере ради многоэтажек, где-то мы это уже видели, ах точно в парке Якутова

А насчет парка Якутова, озеро Солдатское не входит в список акваторий, его хотят засыпать и на нем построить еще один дом? Или чтобы нарушать водоохранную зону водоема?

А-кафе, территория Цирка, а также вся вертолетная площадка переходят под зону многофункциональная ОД, вместо обычной ОД, а это значит все это могут застроить жилыми домами!

9 горячих точек
1. Лес за парком Гафури
2. Кошкин лес
3. Лес за ботаническим садом
4. Непейцевский дендропарк
5. Парк Калинина
6. Бульвар Саид-Галиева и кинотеатр Искра, сквер рядом с ним
7. Парк Кашкадан
8. Отсутствие акватории озера Солдатское в парке Якутова
9. А-кафе, территория Цирка и вертолетная площадка

Также одним из главных фундаментальных изъянов генплана видим введение функциональной зоны "жилая зона" без ограничения на высотность застройки, это значит могут построить хоть 4 этажа, хоть 33.

Однако школы и детские сады, планируются именно в генплане и это может привести к тому, что там где разработчики генплана планировали, что будут 4-6 этажные дома построят свечки в 30 этажей и будет кризис связанный с нехваткой школ и детских садов.

Жилых зон должно быть несколько с ограничением этажности и площади возможных ЖК, чтобы планировать под них социальную инфраструктуру района.

Такая же проблема с многофункциональной общественно-деловой зоной, которая может быть застроена на 75% жилыми домами, нету никакого учета социальной нагрузки на школы, детские сады

Иначе нас ждет город 30-этажек и трех смен в школах и классов по 40 учеников. И бесконечный поток эмиграции из Уфы, она станет из Зеленого города городом Человейников!

Также очень важно сделать проекты планировок и проекты межевания обязательными к исполнению, а без них запрещать застраивать районы города!

Ну и естественно открыть заседания комиссий горсовета для СМИ!