Инвестирование в Строительство домов на Новой Риге
На данный момент за счёт собственных средств реализовано 12 домов.
В 2021 году было построено два дома по нашему проекту площадью 280 м²
Первый дом. Себестоимость 20 млн, продан за 44. Срок от начала строительства до продажи 11 месяцев. Дома строятся под ключ с отделкой и частичной меблировкой.
Второй дом сейчас достраивается. Себестоимость аналогична. Продажа будет +/- за 50 млн, тк цена на землю выросла. На первый дом был большой спрос и уже есть покупатели на второй, ждут.
Сейчас планируем приобрести хороший участок на Новой Риге. 30 млн цена, 50 соток. На нем поставить 5 аналогичных домов, организовать мини посёлок.
Минимально на один дом нужно 20 млн, оформление земли и дома на инвестора.
Доходность инвестора 36% годовых. Выплата % и возврат инвестиций через год.
Если сейчас в зиму начинать, по осени уже можно будет на продажу выставить.
Сейчас многие боятся дефолта, москвичи недвижимость хорошо скупают.
По ссылке ниже проданный дом в Мск - Октябрь 2021: