Предложения для инвесторов 2026 / Продажа долей (до 50%) в топовых объектах ком. недвижимости Сочи

Стоимость указана за долю (50%)

"КАЙЛАС СПА ОТЕЛЬ"

Адрес: Сочи, Морской переулок 9/1

Площадь: 1079.6 кв м

Земля: 6,3 сотки (аренда)

• 17 номеров

• Ресторан (45 посадочных мест)

• В цоколе СПА-комплекс

• Нежилое помещение

• Подходит под медицинский центр, ресторан

• Возможно изменение конструктива здания

Ниже представлен Видеообзор СПА Отеля "КАЙЛАС"

Ниже представлены все объекты Сочи
Описание и стоимость 50% долей

"ШАЛЕ STELLAR HOTELS"

ЭСТО-САДОК

Это новый современный отель в непосредственной близости от подъемников «Красная Поляна»

Площадь: 2 150 кв м

15 соток в собственности

Назначение:

гостиничное обслуживание

Номерной фонд:

• 39 апартаментов премиального отдыха

• СПА центр с джакузи, бассейном, солевой комнатой, турецким

хамамом, финской сауной и террасой на открытом воздухе.

Тренажерный зал и массажные кабинеты.

Помещения для хранения горнолыжного инвентаря и горячая

сушка для экипировки.

Лобби бар с обеденной зоной и системой обслуживания

«Шведский стол». Шикарный вид на горы.

• Отель Шале - это ТОР локация относительно расположения курортов:

Газпром, Красная Поляна, Роза Хутор - всё в пешей доступности.

1.1 млрд

ЭСТО-САДОК

премиальный ресторан

Площадь здания: 1204 кв м

Общая посадка: 370 человек.

15 соток в собственности

ул. Березовая 134

Новый премиальный дизайнерский ремонт

Трехэтажное здание с башней. Отдельно стоящее здание.

• На цокольном этаже предусмотрены места для хранения продуктов,

заготовочные цеха и помещения для персонала.

• На первом этаже основной зал для гостей, вспомогательные

помещения. Посадка в основном зале - 70 мест. Терраса/сад - 52 места.

• На втором этаже: бар, основной зал для гостей, открытая терраса,

комната для переговоров, VIP - комнаты. Посадка в основном зале

- 100 мест. Терраса - 44 места, VIP - 1 1 мест. Бар - 5 мест.

Оба этажа оснащены каминами. В здании предусмотрены грузовые

лифты для быстроты обслуживания. Башня - VIP комната.

Отдельно стоящее здание - это полноценная профессиональная

кухня для обслуживания ресторана. Выложена русская печь.

• Во внутреннем дворе ресторана сделана искусственная запруда

для форели и осётра. Также есть беседка на 5 человек.

Все коммуникации центральные (газоснабжение, водоснабжение/

водоотведение, электричество).

• На территории ресторана предусмотрена парковка на 7 автомобилей.

650 млн

"КАЙЛАС СПА ОТЕЛЬ"

Морской переулок 9/1

Площадь: 1079.6 кв м

Земля: 6,3 сотки (аренда)

17 номеров

• Ресторан (45 посадочных мест)

• В цоколе СПА-комплекс

• Нежилое помещение

• Подходит под медицинский центр, ресторан

• Возможно изменение конструктива здания

650 млн

AK "GREEN WOOD".

ЭСТО-САДОК

Адрес: ул. Березовая, 152

Площадь: 904.8 кв м

Коммуникации: газ,

вода, центральная канализация, электричество

15 соток в собственности

• Готовый бизнес-объект:

• 33 номера для размещения гостей

• Уникальный потенциал развития: возможность

строительства кафе, бани, прачечной, бассейна — увеличивайте доходность!

• Идеальное расположение: престижный курортный поселок

Эстосадок, высокий спрос на аренду круглый год

Возможный вид использования:

Общепит, гостиничное обслуживание, Баня, мед.центр

300 млн

Здание в центре Красной поляны

• Выгодное местоположение

• Высокий пешеходный трафик

• Общая площадь 454.2 кв.м.

• Рядом работающий гостиничный

комплекс

• До подъемников 5 минут

Неполный пакет

документов

• Готовое к продаже

220 млн

275 млн

Дом в самом центре Сочи

• Участок 7 соток

• 4 изолированные комнаты

• Подогреваемый бассейн

. Центральные газ, вода,

канализация

• До моря 10 минут

150 млн

Ресторан "Вальгалла"

Адрес: ул. Северная, 10 Площадь: 351.6 кв м

Земля: был гос.акт, переводится в аренду

при отеле

«Централ Резиденс» УК Прованс

• Основной зал

• Зал для банкетов

• Кухня

• Подсобные помещения

• Терраса

110 млн

СПА В "АК КРУИЗ"

под управлением отельного оператора

ул. Ленина, 219 Земля: долевая собственность

Назначение: гостиничное обслуживание

• СПА комплекс (рецепция, детская комната,

бар, подсобные помещения, лыжная комната,

спа, прачечная, лобби бар, детская)

• Общая площадь: 265.4 кв м

Арендатор:

Grace Group

85 млн

1448 КВ. M4

КАЯ ул.

Спа-отель

Грейс Горизонт

СВЕТЛАНА

Маяк

Мидийное место

ЮЖНАЯ ул.

МКР.

ФАБРИЦИУСА

ЯНА

Дендрарий

ЛОМОНОСОВСКАЯ уА.

MGa

a Hills 3

'БЫТХА

Центральный © стадион

*Porto

H Y P O R T H L I R E

Земельный участок

под застройку

• Площадь 1448 кв.м.

• Зона Ж-4

• Документы на разрешение готовы

70 млн

Апартамент в центре

Красной поляны

• Дизайнерский ремонт

• Полностью обустроеная кухня

• Вид на горы

• Договор аренды с УК "Прованс"

• До подъемников 5 минут

38 млн

КАФЕ ПРИ ОТЕЛЕ

"СЕНАТОР"

ул. Рахманинова 41/9

66 апартаментов

Площадь: 105 кв м Сделка: нотариальная

• Ремонт, мебель и оборудование входит

в стоимость

• Максимальная загрузка отеля: 150 человек

• Земля в собственности. Назначение -

гостиничное обслуживание

Арендатор

283 000 р. / мес. окупаемость 8 лет

29 млн

"У КАМИНА".

ЭСТО-САДОК

в отеле Red Wood

ул. Эстонская, 75 Площадь: 89.5 кв м

• Нежилое помещение

• Земля: долевая собственность

• Назначение: гостиничное обслуживание

• Кафе-бар свободной рассадки + «шведская

линия» на завтраки

• Кафе полностью оборудовано

28 млн

Апартаменты в

Королевском парке

• Выгодное местоположение

• Три раздельных апартамента

• Полностью готовый у сдаче ремонт

• Элитный ЖК

• До моря 5 минут

21 млн