Налоговые изменения: Петербург закручивает гайки 😲

С января 2025 года субъектам РФ предоставлено право увеличивать понижающий коэффициент 0,7 до 1. Таким образом, со следующего года владельцы недвижимости в Петербурге, которые продадут имущество дешевле кадастровой стоимости, будут платить налог от размера кадастровой стоимости. Если дороже — то от цены продажи.

А теперь подробно и на понятный язык

С января 2025 года в Северной столице грядут перемены, которые могут существенно повлиять на владельцев недвижимости 🏠. Власти Петербурга планируют увеличить понижающий коэффициент с 0,7 до 1, что означает одно: продавцы недвижимости, решившие расстаться с ней по цене ниже кадастровой стоимости, теперь будут обязаны уплачивать налог, рассчитанный именно от этой кадастровой стоимости 💸. А если продать недвижимость дороже — налог будет начисляться на сумму сделки 📊.

Эта новость стала очередным звеном в цепи изменений налогового законодательства, затронувших многие регионы страны 🌍. В числе первых регионов, принявших такие меры, оказались Республика Татарстан, Краснодарский край, Калининградская и Архангельская области 🚩. Теперь к ним присоединяется и Санкт-Петербург 🎯.

Что это значит для нас? Во-первых, придется внимательнее относиться к оценке своей собственности перед продажей 🔍. Проверять актуальную кадастровую стоимость. Во-вторых, новые правила могут изменить рынок недвижимости, ведь собственники будут вынуждены учитывать налоговые последствия своих решений ⚖️.

В итоге, эта мера выглядит как ещё одна «гайка», которая постепенно затягивается в налоговой системе 🛠. Как она повлияет на жизнь петербуржцев и на общий климат рынка недвижимости, покажет время 🕰. Но пока остается лишь следить за развитием событий и готовиться к новым реалиям 👀.

Чтобы налоги не стали ложкой дегтя в удачной сделке заказывайте услугу "оценка налоговых рисков" начать всегда можно с общей бесплатной консультации, для этого можно просто написать мне в личку