Общежитие 280 мест
Общежитие расположено в двух отдельно стоящих нежилых зданиях на огороженной забором территории в 13 минутах ходьбы от метро Семёновская. Всего 32 номера на 278 мест.
📋 Сведения о бизнесе:
Организационно-правовая форма – ООО
Возраст бизнеса – 5 лет
🏠Помещение и расположение:
Общая площадь – 864 м2 и 512 м2 (итого: 1 376 м2)
Аренда за 1 376 м2 – 881 190 руб/мес.
Коммуналка оплачивается по счетчикам.
Два отдельно стоящих нежилых здания на огороженной забором территории. Между здания находится собственная курилка. В первом здании хостел занимает все 3 этажа, во втором здании 2-ой этаж. Отдельный вход с большой вывеской. Помещение оснащено системой пожарной сигнализации, тревожной кнопкой с выводом в Рос гвардию и Видеонаблюдением.
🛏️Номерной фонд (32 номера на 278 мест):
🏠1 здание (отсюда осуществляется вход на территорию):
Кол-во номеров - 17
Кол-во мест – 165
Категории номеров:
1 номер Singl - одноместный с одной кроватью
1 номер – 6-ти местный
3 номера – 8-ми местных
11 номеров – 10-ти местных
2 номера – 12-ти местных
Отдельная комната для проживания персонала
Туалет - 6 шт, Душевая - 7 шт, Кухня, Бельевая комната.
🏠2 здание:
Кол-во номеров - 15
Кол-во мест – 113
Категории номеров:
2 номера Double – с двуспальной кроватью
1 номер 3-х местный (двухъярусная и одноярусная)
1 номер – 6-ти местный
2 номера – 8-ми местных
7 номеров – 12-ти местных
Отдельная комната для проживания персонала
Туалет - 5 шт, Душевая - 6 шт, Кухня, Три подсобных помещения.
На улице между зданиями находится собственная курилка.
🤵🏼♂️Штат сотрудников:
1 – администратор
2 – горничные
Персонал с проживанием.
📊Финансовые показатели:
РАСХОДЫ:
Аренда – 881 190;
Коммуналка – 150 000;
Администратор – 60 000;
Горничные – 90 000;
Пожарная сигнализация – 4500;
Тревожная кнопка – 7 500;
Телефон, бумага, принтер, интернет. – 5 000;
Программа OtelMS - 1 323;
Химия – 15000;
Вывоз мусора – 5 000;
Реклама Avito – 5 000.
Итого расходы: 1 222 513 руб./мес.
ДОХОДЫ
Средняя выручка в месяц, при средней загрузке в месяц:
70% - 1 421 875 руб.
75% - 1 523 437 руб.
80% - 1 625 000 руб.
85% - 1 726 562 руб.
90% - 1 828 125 руб.
95% - 1 929 687 руб.
100% - 2 031 250 руб.
ПРИБЫЛЬ (EBITDA)
Средняя прибыль в месяц, при средней загрузке в месяц:
70% - 197 362 руб.
75% - 300 924 руб.
80% - 402 487 руб.
85% - 504 049 руб.
90% - 605 612 руб.
95% - 707 151 руб.
100% - 808 737 руб.
Показатели рассчитаны из расчета средний чек за койко место в месяц 7 250 руб.
