Айдат и что будет если не оплачивать?

Айдат - это ежемесячный платеж, который устанавливается общим собранием жильцов жилого комплекса и расходуется на его содержание. Чем выше класс жилого комплекса, чем больше сервисов он включает, тем выше будет сумма айдата.

Если вы владелец отдельностоящей виллы или дома-должны ли вы все равно платить айдат?
Нет, в этом случае вы не обязаны платить айдат, однако тогда конечно же уход за вашим объектом недвижимости ложится полностью на ваши плечи.

Что будет если вы не оплатите айдат вовремя?
По закону о праве собственности на недвижимость в Турции, в случае задержки оплаты управляющая компания имеет право начислить вам пени и штрафы в размере 5% от суммы задержки.

Если вы не оплачиваете айдат длительное время- чем это может грозить?
Обычно, на практике, которая существует в Турции, если вы не платите айдат в течении 3-х месяцев, управляющая компания или управляющий может передать ваше дело в суд и начать процесс взыскания долга в судебном порядке. В случае неоплаты долга в судебном порядке в крайнем случае может дойти до принудительной продажи вашей недвижимости по решению суда для покрытия долга по айдату.

Как можно оплатить айдат?
Вы можете оплатить айдат 2 способами:
1⃣ Наличным платежом с выпиской расписки от управляющего комплексом.
2⃣ Самый надежный путь – оплата айдата через банк на счет управляющей компании комплекса.

При оплате, не забудьте четко указать назначение платежа на турецком или английском языке, обязательно указав в обосновании номер вашей квартиры или виллы, вашу фамилию и имя, если айдат оплачивает за вас другой человек.

Важно: не производите оплату на личный счет управляющего или его знакомых. Все оплаты должны быть произведены на счет официально избранной управляющей компании.

История одного подписчика:
Если коротко, квартира пустовала последние 2 месяца, так как уехали на родину, приехали обратно, сдали снова хозяевам квартиру. Все коммунальные услуги закрыли, все забыли.

Оказывается был долг за айдат 2 месяца отсутствия в общем 500 лир.

Yönetici ( ответственный по дому) писал, напоминал, но его просто игнорировали, думали ничего страшного. И через 4 месяца напоминаний, yönetici взял и через адвоката в суд подал.

В общем пришлось оплачивать 2200 лир вместо 500.

Обязательно закрывайте все долги, чтобы потом не пришлось переплачивать.❤️

Наши полезные статьи:
▪️Расходы за коммунальные услуги тут
▪️Сколько стоят коммунальные платежи за ЖКХ тут

Статья написана на основе источников тут и тут
—
✔️Реклама👈🏻 Страховка👈🏻
✔️Отдел Заботы👈🏻 по всем вопросам