Повышение тарифов в 2к. Итоги очной части собрания.
УК, помимо шумных людей, защищающих её интересы, предоставила свою линию аргументации в пользу повышения тарифов.
Окей, и какие аргументы?
Было предоставлено некое подобие отчёта за полгода.
Этой таблицей УК обозначает следующую позицию:
За первое полугодие 2021 было начислено 1 626 732 ₽ в качестве оплаты за содержание дома. При этом расходов было понесено на сумму 2 186 488 ₽. Налицо нехватка средств, устранить которую мы хотим повышением тарифов.
Получается, что есть обоснование для повышения тарифа?
Под числами, приведёнными в любой таблице, не будет ни малейшего обоснования до тех пор, пока не будет приведена первичная документация.
Нужны акты выполненных работ, подтверждающие данные сводной отчётности.
Речь об этом идёт уже давно и УК до сих пор ничего не предоставила.
Также не стоит забывать, что коммерция не платит по нашим тарифам, при этом голосуя за повышение. Это несправедливо. Они должны платить так же, как и мы. Вот в этом месте пусть УК и ищет новые способы получения доходов.
А есть ли среди расходов что-то лишнее?
Есть. Почти по всем строчкам этого "отчёта" возникают вопросы.
Нужны первичные документы, чтобы проверить реальность данных из таблицы, а их до сих пор УК не предоставляет. Почему этого не происходит – загадка.
Хотите построчный разнос этой наспех состряпанной таблички? Есть у нас для вас и такое :)
Мы загрузили отчёт в Google Docs, снабдив его комментариями/вопросами. Наслаждайтесь:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/13dsCyiNEa7CxIgeWd2MtlMxpWv7C-nycBldbmp2SOX8/edit?usp=sharing
Как УК должна была действовать, если бы хотела поднять тариф по-честному?
Да в общем-то ничего сложного. Достаточно взять их таблицу, которую они выдают за достоверную, и по какому-нибудь месяцу пройтись по первичной документации.
Т.е. нужно, чтобы мы взяли вся акты, чеки, расходники, и пересчитали. Заодно посмотрели бы, какие реально работы были выполнены.
Эти документы можно было бы опубликовать для жителей или пригласить всех желающих собственников для ознакомления.
Если бы данные сошлись, то можно было бы согласиться с тем, что тариф нужно повышать. И перейти к разговорам о сумме.
Но УК раз за разом выбирает иную тактику. Увы.
А УК мы по-прежнему призываем начать диалог с жителями.
Вместе мы могли бы оценить реальные расходы и определить тот тариф, который действительно соответствует текущим нашим требованиям и реалиям рынка.
Вступайте в чат жильцов. Подписывайтесь на канал, если на чаты у вас нет времени.