Спланировать и отремонтировать квартиру.

/доведение до жилого и законченного состояния всех помещений квартиры/

Часть_1.

Согласование с Заказчиком планировочного решения квартиры.
Замеры и фотографирование помещений квартиры. Предварительное согласование состава мебели и оборудования. Предоставление нескольких вариантов планировочного решения (вариантов расстановки мебели и оборудования). Утверждение и согласование одного, полностью устраивающего Заказчика рабочего Плана расстановки мебели и оборудования. Утвержденный и согласованный План расстановки мебели и оборудования становится основанием для дальнейшей разработки всего Проекта.

Срок: 10 дней.

Стоимость: 10 - 30 тыс.руб (до 200 м.кв.)

Часть_2.

Согласование с Заказчиком дизайна интерьера квартиры.
Выполнение визуализаций помещений квартиры. Визуализация - фотореалистичные ракурсы помещения, полностью отображающие внешний вид помещения со всеми элементами (мебель, декор, отделка). Предоставляются на основе согласованного Плана расстановки мебели и оборудования и предварительно согласованной стилистикой помещения.

Срок: 5 - 10 дней одно помещение.

Стоимость: 10 - 30 тыс.руб. одно помещение. (для сложных сцен, например прихожая/коридоры/кухня/гостиная стоимость возрастает кратно)

Часть_3.

Разработка проектной документации.
Выполнение чертежей и схем, необходимых для реализации согласованного дизайна интерьера. Чертежи и схемы являются техническим заданием для производства строительно-отделочных работ, монтажа всевозможного оборудования, изготовления мебели и прочих элементов. Чертежи и схемы – отображают размеры помещений и конструкций, обозначают положение в пространстве всех элементов интерьера (мебели, декора, элементов отделки и оборудования); не содержат каких-либо указаний касательно конструктива и инженерии; выполняются в произвольной форме. Включают все помещения квартиры.
 план расстановки мебели и оборудования.
 замеры объекта, опорный план.
 конструкционный план.
 план пола с указанием слоев покрытия.
 план потолка с указанием типа используемого материала.
 ведомость отделки помещений
 план расположения электроточек - освещение
 план расположения электроточек - эл.розетки, ТV и ТЛФ розетки, прочие сил.выходы
 план размещения сантехприборов.
 схема монтажа кондиционеров.
 прочие, необходимые для реализации интерьера чертежи и схемы - выполняются в случае и по мере необходимости.
В случае необходимости, формулировка ТЗ и размещения заказа на выполнение инженерных проектов (отопление, вентиляция и кондиционирование, электроснабжение и проч.) в сторонних организациях, имеющих необходимые допуски и лицензии на соответствующее проектирование. В случае необходимости, формулировка ТЗ и размещение заказа на выполнение, согласование и сдачу в МВК проекта перепланировки квартиры в сторонней организации, специализирующейся на оказании данной услуги. Все работы, выполняемые в сторонних организациях, оплачиваются Заказчиком отдельно.

Срок: все время ведения проекта.

Стоимость: 30 - 60 тыс. (до 200 м.кв.)

Часть_4.

Согласование бюджета проекта.
Расчет стоимости строительно-отделочных работ. Оценка стоимости общестроительных и отделочных материалов, мебели и оборудования, аксессуаров, декора, текстиля и проч., включая логистические и проч. накладные расходы. Составление графика финансирования проекта.

Срок: все время ведения проекта.

Стоимость: 5 - 20 тыс. руб. (до 200 м.кв.)

Часть_5.

Организация строительно-отделочных работ.
Наем работников, организация и контроль всех необходимых строительно-отделочных работ в соответствии с разработанной проектной документацией. . Включая: демонтаж перегородок и вывоз мусора; возведение и строительство перегородок и всевозможных конструкций; штукатурка и отделка плоскостей, углов и откосов; электромонтажные и сантехнические работы; укладка плитки и напольных покрытий; монтаж декора; монтаж и подключение всевозможного оборудования; уборка помещений и проч. работы в соответствии с расчетом стоимости строительно-отделочных работ. Обеспечение качества выполнения работ, в соответствии техническими условиями и действующими СНиП

Срок: все время ведения проекта.

Стоимость: в соответствии с расчетом стоимости строительно-отделочных работ. Услуги Исполнителя ("прорабские") - 20% оплаты труда работников.

Часть_6.

Снабжение и комплектация проекта.
Закупка и организация доставки на квартиру общестроительных и отделочных материалов, оборудования, мебели и проч. в соответствии с бюджетом проекта. Определение и согласование конкретной информации по мебели, отделке, светильникам, декоративным элементам и прочим элементам интерьера – конкретизация изделий; виды отделок, цвета, покрытия, фактуры и проч. Проведение тендеров среди поставщиков, во всех случаях, когда возможно сравнение стоимости при всех прочих равных условиях. Формирование ТЗ и размещение заказов на изготовление заказной мебели и конструкций; приемка качества. Организация сборки мебели; монтажа, подключения и ввода в эксплуатацию всевозможного оборудования и бытовой техники. Декорирование, подбор и приобретение аксессуаров, штор и гардин, текстиля и проч.

Срок: все время ведения проекта.

Стоимость: в соответствии с бюджетом проекта. Услуги Исполнителя (зависит от сроков ведения проекта) - от 20 тыс.руб.