Fuck up в продаже бизнеса
Всем привет, дорогие участники моего сообщества)
Время чтения 4 минуты.
Я постоянно рассказываю о кейсах, которые привели к заработку денег, но конечно в деятельности по продаже готового бизнеса случаются и неудачи...
Недавно ко мне обратились по продаже хостела, обратились люди, которые через меня этот хостел и покупали, таких клиентов у меня процентов 50, это нормальная практика, когда людям надоел бизнес и они решили его продать.
Я взялся за продажу, хотя конечно тренд на хостелы уже давно прошел.
Я упаковал этот проект отлично: сделал шикарное описание, подвел калькуляцию, как обычно дал рекомендации по предпродажной подготовке бизнеса.
Я проработал всех своих инвесторов, подал объявления и начал приводить большое количество клиентов, мы нашли клиента, цена продажи была выше на 100 тысяч, чем ребята купили этот объект два года назад, в нормальное время.
Осталось только получить согласие собственников помещения...
Мы организовали встречу, все шло гладко... НО... Арендодатели встали на дыбы, они попросили поделиться с ними деньгами с продажи бизнеса... 200 тысяч... Мы конечно не хотели идти на встречу в этом направлении, но клиент уже есть, мы на финишной прямой. Арендодатели нам отказали, даже учитывая ПОДАРОК в 200 тысяч рублей... Причина: ваш покупатель не опытный.
ШОК.
В итоге нам пришлось вернуть задаток.
Какие ошибки я допустил:
1)Плохо подготовил покупателей ко встрече с арендодателями, я был в эйфории от предстоящей сделки и не учел этот фактор
2)Промедление: если бы мы сразу согласились на условия арендодателя, пожертвовали бы 200 тысячами рублей - сделка бы состоялась.
Что ж: век живи, век учись
Именно такая ситуация является показательной, даже опытные брокеры должны постоянно учиться и быть во всеоружии в любых ситуациях. Подобных кейсов в моей работе очень много и конечно каждая ситуация, даже fuck up, должна восприниматься как бесценный опыт)
Расстроился ли я: да, пара тысяч евро ускользнула, но в следующий раз - буду учитывать такие ситуации.