Четырехкомнатная квартира с 1. мастер-спальней, 2.,3.двумя изолированными комнатами и 4.возможностью изолировать четвертую комнату: поставить перегородку в кухне.

• В наличии сейчас 5 квартир такой планировки. Этажи только высокие: выше 11.
• Вид из окон топ.
• Стоимость — уточняю.
• 7 минут от метро.
• Идеальный двор и подъезд, охрана (в отличие от кв. 108 подъезды чистые после ремонта)
• Полностью меблированные общие зоны.
• Одна комната без мебели.
• Один среднего размера санузел в общих зонах.
• Есть возможность поставить перегородку в мастер-спальной так, чтобы было два санузла в квартире и дополнительный шкаф в общей зоне. Вопрос 10 000 рублей.
• Три комнаты: 1 - мастер-спальня с санузлом (18 кв м с учетом санузла), 2 - комната на одного (15.8 кв м), 3 - комната на одного (14.6). Четвертую комнаты можно изолировать перегородкой в кухне. Сложность в том, что сейчас там натяжной потолок. Но технически возможно. Комната в таком случае будет 10 кв метров+балкон (отапливаемый).
• Кухня будет без окна.
• Сдадим как четырешку с двумя санузлами: 35+ 34+32+(28/30) = 129 000.
• Сдадим как четырешку с одним санузлом: 38+33+32+30=133
• Сдадим как трешку: 38+37+37=112 000.

Требуются неотделимые вложения в перегородки: 10000 + 15 000 = 25 000. Требуются вложения в меблировку, декор и врезку замков. Суммарно около 120 000. Без учета утвари из Озона, это 8 000-10 000. Дней на ремонт + фотосессию 5, максимум 6.

Зарабатываем (если за 105), 25000.