Кейсы
October 10

Кейс: Продажа складов под бизнес или инвестиции от застройщика (Telegram Ads)

Клиент — застройщик, реализующий проект складских помещений рядом с аэропортом Шереметьево. Предлагают склады от 200 м² с готовой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой.

Целевая аудитория кампании включала:

  • предпринимателей, которым нужны склады под собственный бизнес,
  • инвесторов, рассматривающих покупку недвижимости под доходные вложения.

Заказчик обратился с задачей протестировать рекламу в Telegram как новый источник лидов. До этого активная работа велась в других каналах, однако требовалось расширить охват и сформировать собственную базу подписчиков для дальнейшей коммуникации через бот.

Как проходила работа

  • Разработали тексты и креативы под Telegram Ads в соответствии с особенностями площадки.
  • Создали чат-бота, который выполнял роль первичного фильтра и конвертировал подписчиков в лиды (заявки с контактными данными).
  • Настроили кампанию по целевой аудитории: предприниматели, владельцы малого и среднего бизнеса, инвесторы, интересующиеся коммерческой недвижимостью.

Результаты

  • Период работы: с августа 2025 по настоящее время.
  • Гео: Россия.
  • Площадка: Telegram Ads.
  • Бюджет: 442,93 €.
  • Подписалось в бот: 188 человек.
  • Получено лидов: 25.
  • Цена подписчика в бот: 2,35 €.
  • Цена лида: 17,71 €.