Крыша дома и вулканический пепел.

Сухой вулканический пепел вдвое тяжелее сухого снега и раз в 6 тяжелее, если пройдет дождь после выпадения пепла. Под проливным дождем слой вулканического пепла толщиной 10 см увеличивает свою массу до 125–375 кг/м², что значительно превышает нагрузки, для которых такие крыши обычно проектируются (обычно до 100–150 кг/м²).

150 км от Чангу. Это Раунг, и он красавец, конечно.

В мире зафиксированы различные случаи выпадения вулканического пепла с разной толщиной слоя:

Вулкан Сент-Хеленс (США, 1980 год): В городе Якима, расположенном в 145 км от вулкана, выпал слой пепла толщиной до 12 см. Yeolka1
Вулкан Шивелуч (Камчатка, Россия, 2023 год): В поселке Ключи, находящемся в 47 км от вулкана, слой пепла превысил 8,5 см, а в окрестностях вулкана достиг 11 см. Kommersant
Вулкан Тамбора (Индонезия, 1815 год): Извержение привело к выпадению пепла на обширной территории, однако точные данные о толщине слоя пепла в различных регионах отсутствуют. Wikipedia

Толщина слоя пепла зависит от мощности извержения, расстояния от вулкана и метеорологических условий. Вблизи вулкана слой пепла может достигать нескольких десятков сантиметров, тогда как на удаленных территориях осадки обычно менее значительны.

Факты:

До Чангу 130 км до Раунга, который плюется пеплом так часто, что никто не считает и внимания не обращает.
До Агунга около 80км.
До Иджена 115км. и последнее извержение было в 1999 -м году, так что высокая вероятность выбросов.

Мораль:

Если нечего спросить у своего агента или застройщика - спроси, сколько нагрузка на крышу в условиях выпадения вулканического пепла толщиной 10 см и проливного дождя сразу. При извержении рядом с вулканом сильный дождь с грозой является нормой, из-за особенных атмосферных процессов, происходящих в момент извержения.